--- title: "BUZZ-倉儲型房地產投資信託基金安博業績超預期並上調指引後股價上漲" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283020359.md" datetime: "2026-04-16T14:36:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283020359.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283020359.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283020359.md) --- # BUZZ-倉儲型房地產投資信託基金安博業績超預期並上調指引後股價上漲 安博（PLD.N）股價週四上漲 3% 至 143.96 美元，觸及 1 年新高，這家倉儲型房地產投資信託基金（REIT）因強勁的需求而超出季度預期並上調了年度核心運營資金（FFO）預測 根據 LSEG 數據，PLD 股價超過了此前在 2 月 27 日創下的 52 周內最高價 143.95 美元。這家總部位於加利福尼亞州舊金山的公司報告第一季度營收為 23 億美元，每股核心 FFO 為 1.50 美元，兩項指標均超出分析師預期 公司現預計全年調整後每股核心 FFO 在 6.07 美元至 6.23 美元之間，中位數比 6.14 美元的共識預期高出 1 美分，這得益於租賃業務的穩健增長和數據中心的發展 對 PLD 持有 “中性” 評級的貝爾德（Baird）表示，儘管近期地緣政治不確定性加劇，但此次業績超預期並上調指引的信號表明，公司對過去兩個季度的需求趨勢改善充滿信心 在覆蓋該股的 25 家券商中，評級分佈為：15 家給予 “強力買入” 或 “買入”，10 家給予 “持有”；中位數目標價為 140 美元 受此消息推動，PLD 股票年初至今上漲 12.7%，表現優於標普 500 房地產指數（.SPLRCR）的 9% 漲幅（蘭斯·塔珀是路透社市場分析師，文中觀點為其個人看法） ### 相關股票 - [PLD.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PLD.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [LSEG.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/LSEG.UK.md) ## 相關資訊與研究 - [Prologis 宣佈季度股息 | PLD 股票新聞](https://longbridge.com/zh-HK/news/284449070.md) - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：Equinix 公司 (EQIX-US) EPS 預估上修至 16.98 元，預估目標價為 1,200.00 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/284768200.md) - [安博公司發行 8.5 億加元的高級無擔保票據](https://longbridge.com/zh-HK/news/284217168.md) - [安博（PLD）在上調 2026 年每股收益預期並擴大其歐洲物流合資企業後，股價上漲了 5.7%](https://longbridge.com/zh-HK/news/283565206.md) - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：普洛斯 (PLD-US) EPS 預估上修至 3.42 元，預估目標價為 143.00 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/283161003.md)