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title: "《港樓》西灣河嘉亨灣三房套 1,260 萬元沽 18 年升值 91%"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283083623.md"
description: "中原地產促成西灣河嘉亨灣一單位以 1,260 萬元成交，實用面積 662 平方尺，3 房 1 套，成交價約 19,033 元/尺。與今年 2 月同類型單位 1,470 萬元成交相比，降幅約 14%。新買家為用家，因單位具吸引力而決定入市。原業主於 2008 年以 660 萬元購入，持貨 18 年，獲利 600 萬元，升值 91%。"
datetime: "2026-04-17T03:05:19.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283083623.md)
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# 《港樓》西灣河嘉亨灣三房套 1,260 萬元沽 18 年升值 91%

中原地產表示，分行新近促成西灣河嘉亨灣買賣成交，單位為 2 座低層 A 室，實用面積 662 平方尺，3 房 1 套間隔，望鯉景灣，露台享部分海景。單位最新以 1,260 萬元成交，摺合實用尺價約 19,033 元。據資料顯示，同類型高層單位於今年 2 月以 1,470 萬元成交，是次成交造價較之低約 14%，屬嘉亨灣三房户入場價。

新買家為用家，心儀屋苑擁超級會所，而且單位造價具吸引力，故參觀後隨即決定入市。據瞭解，原業主於 2008 年以 660 萬元購入單位，持貨 18 年，是次轉手賬面獲利 600 萬元，單位升值 91%。(ha/)

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