<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>3 月份的新加坡非有地私宅租賃市場，扭轉前一個月疲軟表現，租金環比漲 0.4%，租賃交易增加 27.2%。</p><p>房地產網站99.co<u></u>和新加坡房地產聯合交易網（SRX）星期五（4 月 17 日）發佈的預估數據顯示，本地私宅租賃市場恢復增長，租金與交易量齊升。</p><p>與 2 月租金下跌 0.2% 的局面比較，3 月整體非有地私宅租金增長 0.4%，與去年同期相比，漲幅達 1.9%。</p><p>99.co 首席數據官哈金（Luqman Hakim）説：“公寓租金近幾個月繼續以緩和步伐上行，顯示出市場正趨於平穩。目前，租户保持對價格敏感，可負擔性繼續限制屋主上調租金的空間。”</p><p>以細分市場來看，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）租金環比起 1.1%，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金漲 0.4%。代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）則下滑 0.3%。</p><p>租賃交易量方面，因農曆新年影響，3 月交易量比 2 月多了 27.2%，約 6386 個單位租出，上個月為 5021 個。與去年同期相比，租賃量增長 7.7%。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
          本地私宅租賃市場放緩 2 月份租金與交易量齊跌
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          本地私宅漲勢連續三季放緩 首季僅漲 0.3% 無過熱跡象
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>大眾化私宅和中檔私宅較受租客歡迎，佔交易總量三成以上，而高檔私宅的佔比則為 29.6%。 </p><p>另一方面，組屋的整體租金在 3 月漲了 0.2%，成熟組屋區的租金保持穩定，非成熟組屋區的租金則漲了 0.5%。</p><p>五房式組屋的漲幅最大，達 0.8%。其次是三房式組屋，起 0.7%。四房式組屋的租金保持平穩。公寓式組屋（executive flat）的租金則滑落 1.4%。</p><p>組屋的整體租賃交易量環比增長 18.9%，約 2662 宗租賃交易。若與去年 3 月比較，交易量則減少了 2.5%。</p>    </article> </div></div>

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<p>3 月份新加坡非有地私宅租金環比上漲 0.4%，租賃交易量增加 27.2%。與 2 月相比，租金從下跌 0.2% 轉為增長，年同比漲幅為 1.9%。99.co 首席數據官哈金表示，租金上漲速度放緩，市場趨於平穩，租户對價格敏感，限制了房東的漲租空間。不同市場細分中，中檔私宅租金上漲 1.1%，高檔私宅上漲 0.4%，而大眾化私宅則下滑 0.3%。</p>

3 月私宅租金漲 0.4% 漲勢繼續但速度放緩 | 聯合早報網