--- title: "《港樓》新世界潤地元朗南二期項目擬建兩幢 26 層高住宅 涉 1,035 夥" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283119548.md" description: "新世界與華潤置地計劃在元朗南二期項目建設兩幢 26 層高住宅大廈，提供 1,035 夥住宅單位，預計 2030 年落成。該項目申請放寬建築物高度限制，較原許可多一層。新世界與華潤置地還簽訂了合作協議，計劃在元朗南發展高端專業服務和物流樞紐，共提供約 1,800 夥住宅。元朗南第 1 期項目也在附近，獲准建兩座 23 層高住宅大樓，預計提供約 700 夥。" datetime: "2026-04-17T09:16:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283119548.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283119548.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283119548.md) --- # 《港樓》新世界潤地元朗南二期項目擬建兩幢 26 層高住宅 涉 1,035 夥 新世界 (00017.HK) 與華潤置地 (01109.HK) 就元朗南公庵路一幅約 8.86 萬平方尺土地，申請略為放寬建築物高度限制，擬建兩幢 26 層高住宅大廈，較大綱草圖許可的 25 層多一層，將提供 1,035 夥住宅單位，平均面積 428 平方尺，總樓面面積約 44.32 萬平方尺，預計 2030 年落成。 根據城規會文件，該地點位於新世界大型屋苑溱柏及新地 (00016.HK) 原築中間，地盤呈長條型。資料顯示，新世界於 2023 年 12 月公佈，與華潤置地簽訂《北部都會區項目合作協議》，計劃於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」作發展，共兩項目合共可提供約 1,800 夥，而是次項目預計為元朗南第 2 期項目。 至於元朗南第 1 期項目，亦鄰近今次申請放寬高限的 2 期位置，位於元朗十八鄉路，毗鄰龍田村，佔地約 5.59 萬平方尺，獲准建兩座 23 層高住宅大樓連會所設施，涉及約 27.95 萬平方尺住宅樓面，預計提供約 700 夥。項目去年 11 月落實以 4.45 億元完成補地價，每平方尺樓面補地價約 1,592 元。 ### 相關股票 - [600628.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600628.CN.md) - [01109.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01109.HK.md) - [00017.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00017.HK.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [《本港樓市》新地荃灣橫窩仔街住宅項目形瑨上樓書，全盤提供 462 夥主打兩房户](https://longbridge.com/zh-HK/news/283777528.md) - [《本港樓市》新世界潤地元朗南二期項目申放寬建築物高度限制，擬建 1035 夥](https://longbridge.com/zh-HK/news/283125287.md) - [時隔五年再度開售 新世界發展拆除重建的豪宅樓盤要價下調](https://longbridge.com/zh-HK/news/283140499.md) - [機管局陳正思︰一直與新世界就 11 SKIES 商業項目保持溝通，料 2028 年為逐步開業好時機](https://longbridge.com/zh-HK/news/283423754.md) - [台灣金聯平價住宅開獎了！28 天雙北熱銷 80% 最熱門物件 53 搶 1](https://longbridge.com/zh-HK/news/283118527.md)