--- title: "中銀按揭回贈升破 1% 分析料具火車頭作用 整體回贈比率上望 1.5%" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283279654.md" description: "中銀香港（2388）推出高於 1% 的按揭現金回贈，最高可達 1.2%，成為首家大行突破 1% 的銀行。分析認為，此舉將帶動整體按揭回贈上升，預計整體回贈比率有望升至 1.5%。該行的回贈比率在大行中最高，且貸款額要求有所下調，適用於轉按。客户應根據自身情況全面比較各類按揭計劃。" datetime: "2026-04-20T01:50:20.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283279654.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283279654.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283279654.md) --- # 中銀按揭回贈升破 1% 分析料具火車頭作用 整體回贈比率上望 1.5% 面對滙豐等三家大型銀行的低息定按計劃搶攻，市傳中銀香港（2388）以高於 1% 的按揭現金回贈還擊，最新該行給予大額按揭貸款的現金回贈最高可達 1.2%，為首家大行的回贈突破 1%。分析認為，今次有大行首先突破 1%，將具有火車頭作用，帶動整體按揭回贈上升。 此前中銀香港的按揭現金回贈上限為 1%。市傳該行近日將 500 萬元以上貸款額的現金回贈上調至介乎 1.05% 至 1.2%，視乎貸款額而定，若貸款額達 1000 萬元或以上，回贈則達 1.2% 回贈。現時 1.2% 回贈水平多數由中小型銀行有限度提供，大行少有超過 1%。 對於大行按揭回贈調高至 1.2%， 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，提高按揭回贈可令客戶最直接受惠，今次有大行首先突破 1%，將具有火車頭作用，帶動整體按揭回贈上升。他提到，踏入第二季一向是銀行爭取按揭客戶的旺季，加上今年樓市氣氛轉佳，預期其他銀行都會有所回應，更積極提供按揭回贈，按揭市場整體回贈比率有望升至 1.5%。 ## 宜全面比較各類按揭計劃 他補充，該大型銀行的回贈比率屬大行中最高，而且貸款額要求有所下調，例如 700 萬以上貸款額，回贈達 1.1%；貸款 500 萬以下，回贈亦接近 1%，而且適用於轉按，可謂全方位升級。他又提醒，現時銀行的按揭計劃五花八門，既有定息按揭，又有免罰息計劃，客戶應按照自身情況，並全面比較利率、回贈及罰息期等因素，去作出選擇。 ### 相關股票 - [02388.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02388.HK.md) - [00005.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00005.HK.md) - [HSBC.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/HSBC.US.md) - [BACHY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BACHY.US.md) - [03988.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03988.HK.md) - [601988.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/601988.CN.md) - [DTIW.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DTIW.SG.md) - [HSBA.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/HSBA.UK.md) ## 相關資訊與研究 - [兩大行按揭回贈傳最高 1.2% 緊跟中銀腳步 分析料仍有上調空間](https://longbridge.com/zh-HK/news/283899388.md) - [中原按揭﹕3 月轉按登記 555 宗 按月升 2.6%](https://longbridge.com/zh-HK/news/283953571.md) - [恒生及渣打據報向申按揭貸款逾千萬客户 現金回贈調高至 1.2%](https://longbridge.com/zh-HK/news/283913618.md) - [黃金周丨中銀香港五一黃金周延長 3 分行服務時間 跨境客需求增](https://longbridge.com/zh-HK/news/283296151.md) - [按證公司丨去年虧損收窄至 1.09 億](https://longbridge.com/zh-HK/news/283480370.md)