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title: "《港樓》太古城成交加快 4 月暫錄 21 宗  全海景三房套 2,088 萬沽"
type: "News"
locale: "zh-HK"
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description: "中原地產報告稱，鰂魚涌太古城 4 月成交量達 21 宗，較上月增長逾 30%。其中，美菊閣中層 H 室以 2,088 萬元成交，實用面積 1,114 平方尺，享全海景，摺合尺價 18,743 元。原業主於 2000 年以 720 萬元購入，持貨 26 年，獲利 1,368 萬元，單位升值近兩倍。"
datetime: "2026-04-20T06:35:28.000Z"
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# 《港樓》太古城成交加快 4 月暫錄 21 宗  全海景三房套 2,088 萬沽

中原地產表示，鰂魚涌太古城本月暫錄 21 宗成交，較上月同期增加逾三成，平均實用尺價約 16,100 元。

分行新近促成太古城美菊閣中層 H 室成交，單位實用面積 1,114 平方尺，屬三房套連工人房間隔，享開揚全海景。業主開價 2,200 萬元，放盤約三個月，最終獲用家以 2,088 萬元承接，摺合實用尺價 18,743 元。

據瞭解，原業主於 2000 年以 720 萬元購入單位，持貨 26 年，是次轉手賬面獲利 1,368 萬元，單位升值近兩倍。

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