---
title: "華聯房地產投資信託第一季淨房地產收入同比增 8.4% | 聯合早報網"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283518736.md"
description: "華聯房地產投資信託（OUE REIT）第一季淨房地產收入同比增長 8.4%，達到 5760 萬元，營收同比上升 6.7% 至 7050 萬元。增長主要得益於酒店業的強勁表現，酒店收入同比上升 15.1% 至 2680 萬元，淨房地產收入增長 16.8% 至 2430 萬元。辦公樓和零售商場的租金調漲也推動了收入增長。辦公樓的已承諾租用率維持在 95.2%。"
datetime: "2026-04-21T14:22:19.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283518736.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/283518736.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283518736.md)
---

# 華聯房地產投資信託第一季淨房地產收入同比增 8.4% | 聯合早報網

華聯房地產投資信託（OUE REIT）第一季的淨房地產收入同比增長 8.4%，達到 5760 萬元。

根據華聯房地產投資信託星期二（4 月 21 日）閉市後公佈截至今年 3 月底的最新業務報告，第一季營收同比上升 6.7% 至 7050 萬元。淨房地產收入和營收上升，歸功於酒店業取得雙位數強勁增長，以及商業房地產的良好表現。

酒店業務收入同比上升 15.1% 至 2680 萬元；淨房地產收入增長 16.8% 至 2430 萬元；客房平均收入（RevPAR）同比上升 11.7% 至 277 元。

在辦公樓和零售商場業務連續數個季度租金調漲，推動淨房地產收入和營收分別增長 3% 和 2.2%。

#### 延伸閲讀

吉寶房地產信託第一季可派發營業收入增 19.7％ 萊佛士坊一號傳求售 預示價約 23 億元至 24 億元

截至 3 月底，辦公樓的已承諾租用率維持在 95.2%，而且續約時，能持續取得 6% 的租金升調率。現時租金（passing rent）環比增長 0.2% 至每月每平方英尺 11 元。

華聯房地產投資信託於 3 月 16 日，完成收購位於澳大利亞悉尼喬治街 180 號 19.9% 股權。截至 3 月底，這座大樓的租用率高達 99.2%，加權平均租期（WALE）為 5.3 年，能帶來穩定租金收入。

展望未來，新加坡的辦公樓市場預計會繼續對業主有利。儘管全球貿易局勢緊張、能源市場劇烈波動，以及通脹壓力增加，都可能在近期內帶來市場挑戰，但新加坡強勁的結構性基本面將繼續提供有力的支撐。

華聯房地產投資信託單位價格星期二上升 1.37%，報 0.37 元。

### 相關股票

- [TS0U.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TS0U.SG.md)
- [K71U.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/K71U.SG.md)
- [BN4.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BN4.SG.md)

## 相關資訊與研究

- [評股論經：華聯房地產投資信託 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/284185298.md)
- [房租中位數破 16 萬 曼哈頓公寓租金破新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/286846590.md)
- [御龍山三房月租 4.1 萬 回報 4.7 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871338.md)
- [上海電氣︰上海市房地產及附屬設施未徵集到意向受讓方，將再下調掛牌價格進行第三次掛牌轉讓](https://longbridge.com/zh-HK/news/286744108.md)
- [房地產行情無復甦跡象？中國嘗試透過提振股市激發財富效應](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871543.md)