--- title: "Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 報告顯示：收入為 1.588 億美元，淨收入為 5995 萬美元" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283727125.md" description: "Essential Properties Realty Trust 報告第一季度收入為 1.588 億美元，同比增長 22.8%，淨收入為 5995 萬美元，比去年增加 367 萬美元。營業收入為 8960 萬美元，其中包括 1680 萬美元的減值。投資組合擴展至 2417 個物業，入住率為 99.7%，由於收購，租金收入增長 22.7%。加權平均租賃期限為 14.6 年，97.6% 的租賃合同包含租金遞增條款，支持穩定性" datetime: "2026-04-22T21:31:01.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283727125.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283727125.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283727125.md) --- # Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 報告顯示：收入為 1.588 億美元，淨收入為 5995 萬美元 Essential Properties Realty Trust 報告季度總收入為 1.588 億美元，同比增長 22.8%，主要得益於投資組合的增長，淨收入為 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。營業收入為 8960 萬美元，其中包括 1680 萬美元的減值；第一部分第 1-2 項未提供每股淨收入數據。結果反映了持續的收購驅動規模和來自貸款活動的利息收入增加。 **財務亮點** - **總收入：** 1.588 億美元，比去年同期增加 2940 萬美元（22.8%）。 - **營業收入：** 8960 萬美元（包括 1680 萬美元的減值），比去年同期增加 1000 萬美元。 - **淨收入：** 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。 - **每股淨收入：** —（第一部分第 1-2 項未提供每股數據）。 **業務亮點** - **投資組合增長：** 擴展至 2417 個物業，99.7% 的入住率，年同比增加 277 個租賃物業，年化基礎租金（ABR）為 5.842 億美元。 - **收入動能驅動因素：** 租金收入同比增長 22.7%，主要得益於收購和更大規模的投資組合；貸款的利息收入也有所增加。 - **投資來源：** 最近的投資均為 100% 內部發起的售後回租，主租賃佔 ABR 的 65%，以加速規模擴張。 - **租賃和資產質量：** 加權平均租賃期限為 14.6 年；97.6% 的租賃合同包括租金遞增條款；單位級租金覆蓋率為 3.5 倍，支持穩定性。 - **運營控制：** 約 99% 的租賃合同要求單位級財務報告，便於積極的資產管理和主動的信用監控。 原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. \[ EPRT \] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日 **免責聲明** 這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於提交給 SEC 的文件。 ### 相關股票 - [EPRT.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/EPRT.US.md) ## 相關資訊與研究 - [御龍山三房月租 4.1 萬 回報 4.7 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871338.md) - [房租中位數破 16 萬 曼哈頓公寓租金破新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/286846590.md) - [房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰 50 萬元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286748286.md) - [希爾頓中心三房月租 2.1 萬 回報 4.5 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286665516.md) - [租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關](https://longbridge.com/zh-HK/news/286747418.md)