--- title: "評股論經：勝捷企業 | 聯合早報網" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/283803312.md" description: "勝捷企業（Centurion）建議買入，目標價為 1.90 元，閉市價為 1.65 元（-1.79%）。公司宣佈以 4500 萬澳元收購位於西澳大利亞州卡拉薩的維洛西蒂員工宿舍及相關設施。該收購價獲得世邦魏理仕的獨立估值支持，且公司以評估價收購已運營資產，策略上具吸引力。勝捷企業在全球擁有 40 項運營資產，逾 8 萬 1000 個牀位，顯示其在 PBWA 領域的擴展。" datetime: "2026-04-23T09:42:19.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/283803312.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/283803312.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/283803312.md) --- # 評股論經：勝捷企業 | 聯合早報網 ### 勝捷企業（Centurion） - 建議：買入 - 目標價：1.90 元 - 閉市價：1.65 元（-1.79%） 勝捷企業宣佈進軍澳大利亞特定用途工人宿舍（PBWA）領域，以 4500 萬澳元（約 4100 萬新元）收購位於西澳大利亞州（簡稱西澳）卡拉薩（Karratha）的維洛西蒂員工宿舍（Velocity Village），以及維洛西蒂汽車旅館與小餐館（Velocity Motel & Bistro）。 收購價獲世邦魏理仕（CBRE）獨立估值支持，估值結論同為 4500 萬澳元。我們認為，公司以評估價買入已在運營、帶來收入的資產，且無須承擔開發風險，策略上具吸引力。 #### 延伸閲讀 勝捷企業斥資 4105 萬元收購西澳礦業員工宿舍 勝捷企業下半年淨利跌 82% 至 4089 萬元 計劃派息每股 2 分和以股代息 過去 15 年，勝捷企業已把 PBWA 與特製學生宿舍（Purpose-Built Student Accommodation，簡稱 PBSA）打造為具全球規模的業務，在新加坡、馬來西亞、中國、英國及澳大利亞擁有 40 項運營資產、逾 8 萬 1000 個牀位。此次收購顯示，它正把成熟模式複製至西澳。 從結構上看，澳洲和新加坡的 PBWA 市場存在相似之處，包括資產偏重、運營要求高、需求週期長，且主要由機構客户驅動。我們認為，這類資產未來有望逐步注入勝捷住宿信託（Centurion Accommodation REIT）。（大華繼顯） ### 相關股票 - [OU8.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/OU8.SG.md) - [B9S.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/B9S.SG.md) - [CBRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/CBRE.US.md) - [U10.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U10.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [勝捷企業斥資 4105 萬元收購西澳礦業員工宿舍 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/283289154.md) - [勝捷企業首季營收上揚 30% 至 8940 萬元 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286282505.md) - [全台首家 3COINS 誠品武昌店型亮相 誠品南西香氛再添新戰力 SHIRO](https://longbridge.com/zh-HK/news/286894511.md) - [主權 AI 新戰場！台智雲 AFS Suite 搶攻企業 AI 商機](https://longbridge.com/zh-HK/news/287184885.md) - [經部發紅包！單一企業最高拿 15 萬 中小企業網路大學校狂吸 108 萬會員瘋學 AI](https://longbridge.com/zh-HK/news/286659569.md)