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title: "凱德印度信託第一季淨房地產收入下降 3% 至 5340 萬元 | 聯合早報網"
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description: "凱德印度信託（CapitaLand India Trust）2026 年第一季淨房地產收入（NPI）同比下降 3%，報 5340 萬元；總房地產收入同比減少 8% 至 6900 萬元。信託表示，匯率變動導致以新元計價收入下降，但以印度盧比計算的淨房地產收入同比上升 8%，至 37 億 7500 萬印度盧比。信託還提到新房地產項目的收入貢獻及與數據中心運營商簽署的長期協議。"
datetime: "2026-04-24T00:27:20.000Z"
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# 凱德印度信託第一季淨房地產收入下降 3% 至 5340 萬元 | 聯合早報網

凱德印度信託（CapitaLand India Trust）2026 年第一季淨房地產收入（NPI）同比下降 3%，報 5340 萬元；總房地產收入（Total Property Income）同比減少 8% 至 6900 萬元。

信託星期五（4 月 24 日）開市前發佈 2026 財年第一季業務報告稱，匯率變動導致以新元計價收入下降，信託以印度盧比計算的淨房地產收入應同比上升 8%，至 37 億 7500 萬印度盧比；總房地產收入增 3% 到 48 億 7800 萬印度盧比。

信託説，這主要得益於包括 MTB 6 在內新房地產項目的收入貢獻，以及位於新孟買的數據中心 Navi Mumbai Tower 1 的部分交付。

信託還説，已和全球超大規模數據中心運營商簽署了第二份長期協議，涉及數據中心 Navi Mumbai Tower 2。另外，信託在 2026 年 2 月 27 日已完成對三個數據中心項目 20.2% 權益的脱售。

#### 延伸閲讀

凱德綜合商業信託首季淨房地產收入增 7.9% 凱德印度信託 2025 下半年每單位派息同比增 22% 至 3.9 分

截至 3 月底，信託旗下房地產組合的已承諾租用率為 91%，加權平均租賃期限（WALE）為 3.3 年。

債務層面，信託整體槓桿率從上一季度末的 39.6%，下降到了 35.7%；平均債務成本從 5.6% 小幅上升至 5.7%。

凱德印度信託股價星期四（23 日）閉市報 1.05 元，漲 0.96%。

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