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title: "今年第一季私宅價格環比上升 0.9% 漲幅超過預估 | 聯合早報網"
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description: "新加坡第一季私宅價格環比上升 0.9%，超出預估的 0.3%。整體非有地私宅價格回升 1.3%，大眾化私宅價格增長 2.2%。其他中央區私宅價格上升 0.8%，核心中央區私宅價格上升 0.6%。有地私宅價格微跌 0.4%。市建局預計未來幾年將有 5 萬 5800 個單位竣工，並提醒購房者在不確定的宏觀經濟環境中保持謹慎。"
datetime: "2026-04-24T01:22:19.000Z"
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# 今年第一季私宅價格環比上升 0.9% 漲幅超過預估 | 聯合早報網

新加坡整體私宅價格再次上漲，今年第一季私宅價格環比上升 0.9%，租金稍微上升 0.3%。

根據市區重建局在星期五（4 月 24 日）公佈的私宅價格指數報告顯示，第一季私宅價格環比漲幅，高於去年第四季的 0.6% 環比漲幅。這也高於 4 月初公佈的預估漲幅 0.3%。

整體非有地私宅價格在第一季止跌回升 1.3%，優於上一季的 0.2% 跌幅。

漲幅最大的依然是最受買家歡迎的大眾化私宅。報告顯示，這些位於中央區以外（OCR）地區的私宅價格增長 2.2%，高於上一季的 1% 漲幅。

代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅價格上升 0.8%，與上一季的 0.7% 漲幅相近。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅價格在第一季上升 0.6%，逆轉上一季的下滑 3.5%。

在有地私宅方面，第一季價格微跌 0.4%，與上一季的上升 3.4% 相反。

市建局表示，私宅供應良好，預計有 5 萬 5800 個包括執行共管公寓在內的單位，會在接下來數年內竣工。

市建局提醒，宏觀經濟前景的不確定因素增加，人們在購買房地產和貸款時應該繼續保持謹慎。

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