--- title: "拍賣清單增加 8.8% 至 148 項，因法拍屋銷售在第一季度佔據主導地位" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/284272568.md" description: "根據新加坡凱捷房地產（Knight Frank Singapore）的數據，2026 年第一季度的拍賣掛牌數量同比增長 8.8%，達到 148 個，主要受到 103 個抵押品銷售的推動。總銷售額同比增長 13.7%，達到 1030 萬美元，成功率為 3.4%。最大的銷售額為一棟售價 350 萬美元的排屋。抵押品掛牌數量較上一季度激增 28.8%。住宅物業在掛牌中占主導地位，而業主銷售則有所減少。預計拍賣市場將保持活躍，受更高掛牌數量的影響，但買家情緒謹慎" datetime: "2026-04-27T21:30:58.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284272568.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284272568.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284272568.md) --- # 拍賣清單增加 8.8% 至 148 項，因法拍屋銷售在第一季度佔據主導地位 **總銷售額同比增長 13.7%，達到 1030 萬美元，成功率為 3.4%。** 根據萊坊新加坡的報告，2026 年第一季度（Q1）拍賣掛牌數量同比增長 8.8%，達到 148 個，其中包括 103 個抵押品銷售、30 個業主銷售和 15 個其他銷售。 在這些交易中，季度內成功售出的物業有五處，銷售總額為 1030 萬美元，同比增長 13.7%，成功率為 3.4%。 交易包括住宅和工業物業，其中最大的交易是一處位於洛龍 22 街的永久產權排屋，售價為 350 萬美元。 抵押品掛牌數量從上一季度的 80 個增加至 103 個，環比增長 28.8%。 住宅物業在本季度的拍賣掛牌中佔據大多數，共 66 個（44.6%），其次是工業物業 42 個（28.4%），零售單位 31 個（20.9%）。 與此同時，業主掛牌總數為 30 個，比上一季度減少兩個，比去年同期減少 13 個。在業主銷售掛牌中，零售單位佔 14 個，超過了該類別的住宅掛牌。 預計拍賣市場在全年將保持活躍，得益於更高的掛牌數量，特別是抵押品銷售，但受到謹慎買家情緒和温和融資條件的制約。轉化率預計也將保持適中。 “隨着掛牌數量的增加，買家變得越來越挑剔，成功交易依賴於定價的現實性和資產質量，而非急於出售的壓力，” 萊坊新加坡拍賣與銷售負責人 Tan Tee Khoon 表示。 ### 相關股票 - [GRE.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GRE.SG.md) - [SRT.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRT.SG.md) - [SRU.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRU.SG.md) - [GRN.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GRN.SG.md) - [O5RU.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/O5RU.SG.md) - [CLR.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/CLR.SG.md) ## 相關資訊與研究 - [本財年推出首幅住宅地東湧第 106A 區地皮今日中午截標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286480166.md) - [大交屋潮來了！住宅建照跌破 14 萬户 台北年減逾 3 成最慘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286993224.md) - [【地皮截標】普縉集團：東湧住宅地皮估值約 8.5 億元，每方呎樓面地價約 1600 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286509083.md) - [紐約藝術拍賣市場回温 頻現天價落槌](https://longbridge.com/zh-HK/news/287009999.md) - [華坊諮詢料東湧地介乎 14 億至 15 億元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286365671.md)