--- title: "公共存儲公司：由於穩健的第一季度業績符合謹慎的市場前景，持有評級被重申；目標價維持在 305 美元" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/284281886.md" description: "BMO Capital 分析師 Juan C. Sanabria 重申了對公共存儲公司的持有評級，維持目標價為 305 美元。該公司第一季度的穩健表現得益於提前獲得的税收退款和改善的入住趨勢。然而，關於在租金減弱和全年指引不變的擔憂表明需要謹慎。核心 FFO 和同店收入指引仍低於預期，這促使 Sanabria 重申了他的持有評級。Evercore ISI 也維持了持有評級，目標價為 309 美元" datetime: "2026-04-27T23:55:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284281886.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284281886.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284281886.md) --- # 公共存儲公司：由於穩健的第一季度業績符合謹慎的市場前景，持有評級被重申；目標價維持在 305 美元 BMO Capital 分析師 Juan C. Sanabria 今天對公共存儲公司維持了持有評級，並設定了 305.00 美元的目標價。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以便做出更聰明、更精準的決策 - 發現表現優異的股票投資理念，並升級到市場領先者的投資組合，使用智能投資者精選 Juan C. Sanabria 給予持有評級是由於與近期強勁表現和謹慎的未來預期相關的多種因素。公共存儲公司第一季度的表現超出預期，同店 NOI 受益於提前的税收退款和隨着折扣減輕而出現的良好入住趨勢，這應該支持近期股價的積極反應。 然而，他指出，現有租金仍在減弱，管理層選擇維持全年指引不變，這表明對即將到來的關鍵租賃季節和更廣泛的宏觀不確定性持謹慎態度。核心 FFO 和同店收入指引仍低於華爾街和 BMO 的預期，管理層沒有修訂附屬或非同店增長預期，這使得 Sanabria 重申了持有評級，並保持 305 美元的目標價不變。 在 4 月 13 日發佈的另一份報告中，Evercore ISI 也對該股票維持了持有評級，目標價為 309.00 美元。 ### 相關股票 - [PSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [INDS.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/INDS.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [EVR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/EVR.US.md) - [PSA-H.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-H.US.md) - [PSA-I.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-I.US.md) - [PSA-N.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-N.US.md) - [PSA-Q.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-Q.US.md) - [PSA-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-K.US.md) - [PSA-P.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-P.US.md) - [PSA-S.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-S.US.md) - [PSA-J.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-J.US.md) - [PSA-R.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-R.US.md) - [PSA-F.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-F.US.md) - [PSA-O.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-O.US.md) - [PSA-M.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-M.US.md) - [PSA-G.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-G.US.md) - [PSA-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-L.US.md) ## 相關資訊與研究 - [美國 4 月新屋動工跌 2.8%](https://longbridge.com/zh-HK/news/287229670.md) - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [Porch Group 保險業務擴展至密歇根州，覆蓋全美 22 州](https://longbridge.com/zh-HK/news/287071432.md) - [公共存儲公司的優先股：票息依然存在，但退出機制卻沒有](https://longbridge.com/zh-HK/news/286437648.md)