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title: "由於海外貢獻減弱，MPACT 2025/2026 財年的每單位分派（DPU）下降了 0.6% 至$0.0797"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/284302811.md"
description: "豐樹商業信託報告稱，2025/26 財年的每單位分配（DPU）下降了 0.6%，至 0.0797 美元，毛收入下降了 4.6%，至 8.673 億美元。若不計入一次性税費，DPU 將增加 1.1%，達到 0.0811 美元。該信託的淨物業收入（NPI）也下降了 4.3%，至 6.544 億美元，受到海外貢獻減少和資產剝離的影響。在第四季度，DPU 為 0.0190 美元，下降了 2.6%。總投資組合估值為 152 億美元，反映出 2.1% 的下降"
datetime: "2026-04-28T03:10:47.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284302811.md)
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# 由於海外貢獻減弱，MPACT 2025/2026 財年的每單位分派（DPU）下降了 0.6% 至$0.0797

**如果不考慮一次性税費，全年的每單位分配收益將上升 1.1%，達到 0.0811 美元。**

豐樹商業信託的每單位分配收益（DPU）在 2025/26 財年同比下降 0.6%，為 0.0797 美元。

豐樹商業信託的管理公司 MPACT Management Ltd 在新聞稿中表示，如果不考慮與出售 Festival Walk Tower 相關的一次性税費，全年的 DPU 將為 0.0811 美元，增長 1.1%。

總收入下降 4.6%，至 8.673 億美元，而淨物業收入（NPI）下降 4.3%，至 6.544 億美元，反映出海外貢獻減少和出售影響。

在第四季度，DPU 為 0.0190 美元，下降 2.6%，總收入和淨物業收入分別下降 5.5% 和 5.9%，至 2.107 億美元和 1.596 億美元。

新加坡的淨物業收入在可比基礎上增長 4.1%。VivoCity 的全年 NPI 增長 7.6%，租金回報增長 14.1%，租户銷售增長 3.7%。

該信託在年內完成了三項資產出售，所得款項用於減少債務。

總投資組合估值為 152 億美元，同比下降 2.1%。

海外投資組合受到 3.011 億美元外匯影響，因新加坡元對港元、日本元和韓元升值。

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