我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。CDL 酒店信託（CDLHT）報告第一季度淨物業收入（NPI）增長 10.4%，達到 3310 萬新元，較去年 3000 萬新元有所上升。收入增長 5.9%，達到 6710 萬新元，主要受益於大多數市場的增長，唯獨日本和馬爾代夫除外。新加坡的每間可出租房收入（RevPAR）增長 6.6%，達到 184 新元，入住率上升至 80.4%。然而，地緣政治緊張局勢，特別是在中東以及日本與中國之間，正在影響需求。CDLHT 的管理層指出，儘管形勢嚴峻，但整體影響尚未顯著
新加坡城市酒店信託（CDLHT）在截至 3 月 31 日的第一季度淨物業收入（NPI）同比增長 10.4%，達到 3310 萬新元，去年同期為 3000 萬新元。
第一季度收入同比增長 5.9%，達到 6710 萬新元，主要受到大部分投資組合市場的 “廣泛增長” 推動，除了日本和馬爾代夫。
根據 4 月 30 日（星期四）的聲明，CDLHT 投資組合的每間可用房收入（RevPAR）在本季度表現不一。
在新加坡酒店方面，第一季度 RevPAR 為 184 新元，同比上漲 6.6%，去年為 173 新元。新加坡投資組合的 NPI 在本季度為 1880 萬新元，同比增加 5.9%，去年為 1770 萬新元。
新加坡投資組合的入住率在第一季度上升 5.4 個百分點，達到 80.4%，而去年為 75%。
CDLHT 的管理層表示，來自中東衝突的地緣政治不確定性在 2026 年 3 月開始影響市場情緒，儘管出現了一些取消和需求的減緩，但 “整體影響迄今為止並不顯著”。
相比之下，其日本酒店的 RevPAR 同比下降 4.2%，這是由於日本與中國之間持續的地緣政治緊張局勢抑制了來自中國的入境需求。
CDLHT 的聲明指出：“業績也受到去年高基數的影響，當時酒店實現了創紀錄的業績。”
展望未來，管理層表示，在地緣政治不確定性加劇的背景下，運營環境變得 “更加具有挑戰性”。
管理層表示：“中東持續的衝突繼續對全球增長構成阻力，並將影響我們的短期業績。”
管理層指出：“雖然解決衝突可能支持連接性和旅行流動的恢復，但高企的能源成本和機票價格可能繼續抑制休閒和商務旅行需求，廣泛的通貨膨脹壓力也會影響運營利潤。”
CDLHT 的合併證券在週三收盤下跌 1.2%，或 0.01 新元，收於 0.80 新元。