--- title: "分析師維持對醫療保健房地產投資信託基金的買入評級，重申基於 FFO 增長和有吸引力收益率的 8 美元目標價" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/284975001.md" description: "分析師 Michael Diana 來自 Maxim Group，重申了對 Medical Properties Trust 的買入評級，維持目標價為 8.00 美元。此決定基於穩健的第一季度業績、明確的現金流增長路徑以及重新定位醫院帶來的收入增長。Diana 指出，正常化的 FFO 足以覆蓋股息，並強調管理層的目標是到 2026 年實現 10 億美元的年化現金租金。他認為該股票相較於同行被低估，具有吸引人的總回報，包括 7% 的股息收益率。Colliers Securities 也維持買入評級，目標價為 6.50 美元" datetime: "2026-05-02T18:35:25.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284975001.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284975001.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284975001.md) --- # 分析師維持對醫療保健房地產投資信託基金的買入評級，重申基於 FFO 增長和有吸引力收益率的 8 美元目標價 Maxim Group 的分析師 Michael Diana 重申了對 Medical Properties Trust 的買入評級，並將目標價格保持在 8.00 美元。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以做出更聰明、更精準的決策 - 發現表現優異的股票投資理念，並升級到市場領先者的投資組合，使用智能投資者精選 Michael Diana 給出買入評級的原因包括第一季度的穩健業績和可見的現金流增長路徑。他強調，正常化的 FFO 已經舒適地覆蓋了股息，並且隨着重新定位的破產後醫院恢復並增加租金支付，收入正在增長，符合合同條款。 他還強調，管理層重申了到 2026 年底至少達到 10 億美元年化現金租金的目標，這得益於內置的租金遞增條款，並且不需要進行重大新收購。在他看來，股票當前的估值倍數相對於醫療房地產投資信託同行來説過低，維持 8 美元的目標價格反映了預期的 FFO 增長，以及與約 7% 的股息收益率相結合時的吸引人總回報。 在 4 月 30 日發佈的另一份報告中，Colliers Securities 也維持了對該股票的買入評級，目標價格為 6.50 美元。 ### 相關股票 - [MPW.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MPW.US.md) - [CIGI.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/CIGI.US.md) - [MPT.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MPT.US.md) ## 相關資訊與研究 - [御龍山三房月租 4.1 萬 回報 4.7 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871338.md) - [房租中位數破 16 萬 曼哈頓公寓租金破新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/286846590.md) - [房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰 50 萬元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286748286.md) - [希爾頓中心三房月租 2.1 萬 回報 4.5 厘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286665516.md) - [租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關](https://longbridge.com/zh-HK/news/286747418.md)