--- title: "摩根大通預測公平住屋（NYSE:EQR）股票將出現強勁的價格升值" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285220322.md" description: "摩根大通將公平住屋（NYSE:EQR）的目標股價從 71.00 美元上調至 72.00 美元，維持 “中性” 評級。這表明與當前價格相比，潛在上漲幅度為 9.62%。其他分析師也調整了他們的評級，普遍目標股價為 69.91 美元。公平住屋的股票開盤價為 65.68 美元，市值為 246.1 億美元。該公司報告了上一季度每股收益為 0.24 美元，未達到預期，並預計 2026 財年的每股收益指導為 4.020-4.140。近期內部交易中出現了顯著的股票出售" datetime: "2026-05-05T13:57:51.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285220322.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285220322.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285220322.md) --- # 摩根大通預測公平住屋（NYSE:EQR）股票將出現強勁的價格升值 公平住屋（NYSE:EQR - 獲取免費報告）在摩根大通的股票研究分析師的研究報告中，將其目標價格從 71.00 美元上調至 72.00 美元，該報告於週二發給客户和投資者，MarketScreener 報道。該公司目前對該房地產投資信託的股票給予 “中性” 評級。摩根大通的目標價格表明，相較於公司當前價格，潛在上漲幅度為 9.62%。 - 3 只值得關注的 REIT，隨着降息點燃房地產超級週期 其他幾位分析師也最近對該股票進行了評論。加拿大豐業銀行將公平住屋的目標價格從 66.00 美元上調至 67.00 美元，並在 3 月 4 日的報告中給予該公司 “行業表現” 評級。加拿大皇家銀行將公平住屋的目標價格從 67.00 美元上調至 69.00 美元，並在週四的研究報告中給予該公司 “跑贏大盤” 評級。德意志銀行將公平住屋的評級從 “買入” 下調至 “持有”，並在 1 月 20 日的報告中設定了 63.00 美元的目標價格。瑞穗銀行將公平住屋的目標價格從 65.00 美元上調至 66.00 美元，並在 3 月 6 日的研究報告中給予該股票 “中性” 評級。最後，BMO 資本市場將公平住屋的評級從 “跑贏大盤” 下調至 “市場表現”，並在 1 月 9 日的研究報告中將該公司的目標價格從 70.00 美元下調至 68.00 美元。一位股票研究分析師給予該股票 “強力買入” 評級，七位分析師給予 “買入” 評級，十二位分析師給予 “持有” 評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該公司目前的平均評級為 “持有”，共識目標價格為 69.91 美元。 獲取 **公平住屋** 的提醒： **查看我們對 EQR 的最新分析** ## 公平住屋股價上漲 0.7% - 房地產行業表現優於大盤：3 只股票值得關注 公平住屋的股票在週二開盤價為 65.68 美元。該公司的速動比率為 0.18，流動比率為 0.18，債務與股本比率為 0.77。公平住屋的 52 周低點為 57.57 美元，52 周高點為 71.80 美元。該公司的市值為 246.1 億美元，市盈率為 26.26，市盈增長比率為 4.92，貝塔值為 0.76。該股票的 50 日移動平均價格為 61.37 美元，200 日移動平均價格為 61.52 美元。 公平住屋（NYSE:EQR - 獲取免費報告）最近於 4 月 28 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告的每股收益為 0.24 美元，低於共識預期的 0.33 美元（差額為 0.09 美元）。公平住屋的股本回報率為 8.57%，淨利潤率為 30.63%。該季度的營業收入為 7.7985 億美元，而分析師預期為 7.8179 億美元。去年同期，該公司每股收益為 0.95 美元。公平住屋的季度收入較去年同期增長了 2.5%。公平住屋已將其 2026 財年的指導目標設定為每股收益 4.020-4.140 美元，2026 年第二季度的指導目標為每股收益 0.980-1.020 美元。賣方分析師預計公平住屋在當前年度的每股收益為 4.09 美元。 ## 公平住屋的內部交易 - 隨着房價創下新高，這些公寓 REIT 提供增長機會 在相關消息中，首席運營官 Michael L. Manelis 於 2 月 10 日出售了 5,765 股公平住屋的股票，交易價格為 65.13 美元，總價值為 375,474.45 美元。交易完成後，首席運營官在公司持有 46,131 股，價值 3,004,512.03 美元。此次交易使其持股減少了 11.11%。該出售在向證券交易委員會提交的文件中披露，文件可在 SEC 網站上查閲。此外，執行副總裁 Robert Garechana 於 2 月 10 日出售了 3,637 股公司的股票，交易價格為 65.13 美元，總價值為 236,877.81 美元。交易完成後，該執行副總裁直接持有 18,740 股公司的股票，價值 1,220,536.20 美元。此次交易使其持股減少了 16.25%。該出售的 SEC 文件提供了更多信息。在過去的九十天裏，內部人士共出售了價值 655,078 美元的 10,058 股公司股票。目前，1.20% 的股票由公司內部人士持有。 ## 對公平住屋的對沖基金看法 大型投資者最近增加或減少了對該股票的持股。Collier Financial 在第三季度收購了公平住屋的新股份，價值約 26,000 美元。Fulcrum Asset Management LLP 在第三季度購買了公平住屋的新頭寸，價值約 27,000 美元。Rosenberg Matthew Hamilton 在第四季度將其在公平住屋的持股增加了 69.2%。Rosenberg Matthew Hamilton 現在擁有 440 股該房地產投資信託的股票，價值 28,000 美元，此前在上個季度又購買了 180 股。Zions Bancorporation National Association UT 在第四季度將其在公平住屋的持股增加了 375.2%。Zions Bancorporation National Association UT 現在擁有 480 股該房地產投資信託的股票，價值 30,000 美元，此前在上個季度又購買了 379 股。最後，DV Equities LLC 在第四季度收購了公平住屋的新股份，價值約 30,000 美元。目前，92.68% 的股票由機構投資者和對沖基金持有。 ## 關於公平住屋 （獲取免費報告） 公平住屋 NYSE: EQR 是一家公開交易的房地產投資信託，專注於收購、開發、擁有和運營租賃公寓物業。公司總部位於芝加哥，致力於為租户提供專業管理的市場價公寓及相關服務。其運營涵蓋多種物業類型，包括高層和中層建築，配備旨在支持居民留存和入住率的設施和現場管理。 公司的核心業務包括物業收購、開發與再開發、租賃以及日常物業管理。 ## 精選文章 - 五隻我們認為比公平住屋更好的股票 _此即時新聞提醒由敍事科學技術和來自 MarketBeat 的金融數據生成，旨在為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。如對本故事有任何問題或意見，請發送郵件至 contact@marketbeat.com._ ## 你現在應該投資 $1,000 在公平住屋嗎？ 在考慮公平住屋之前，你需要聽聽這個。 MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻頂級分析師悄悄向客户推薦的股票，建議在更廣泛的市場注意到之前購買……而公平住屋並不在名單上。 雖然公平住屋目前在分析師中獲得持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。 在這裏查看這五隻股票 ### 相關股票 - [EQR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/EQR.US.md) - [JPM.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [JPX.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPX.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [BNS.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BNS.US.md) - [BMO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BMO.US.md) - [RY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RY.US.md) - [DB.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DB.US.md) - [DBK.DE](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DBK.DE.md) - [MFG.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MFG.US.md) - [JPM-M.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-M.US.md) - [JPM-C.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-C.US.md) - [JPM-D.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-D.US.md) - [JPM-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-L.US.md) - [8634.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/8634.JP.md) - [JPM-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-K.US.md) - [JPM-J.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-J.US.md) - [03KB.DE](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03KB.DE.md) - [DPB.DE](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DPB.DE.md) - [8411.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/8411.JP.md) ## 相關資訊與研究 - [摩根大通在德國推出零售銀行服務](https://longbridge.com/zh-HK/news/287067235.md) - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：公平住屋 (EQR-US) EPS 預估上修至 1.39 元，預估目標價為 70.00 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286415749.md) - [小摩投資銀行暨併購部主管：AI 正從「炒作」走向實際應用](https://longbridge.com/zh-HK/news/286928151.md) - [高盛據悉是 SpaceX 巨型 IPO 的牽線行](https://longbridge.com/zh-HK/news/287067932.md) - [摩根大通首席資訊官稱人工智慧提升其生產力 同時也考驗領導力](https://longbridge.com/zh-HK/news/287080481.md)