--- title: "國家存儲附屬公司：在合併相關不確定性中重申持有評級，維持 41 美元目標價" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285314892.md" description: "BMO Capital 的 Juan C. Sanabria 重申了對 National Storage Affiliates 的持有評級，維持 41 美元的目標價，原因是合併相關的不確定性。該公司報告了超出預期的第一季度業績，核心 FFO 超過了預期，但收入增長温和，入住率面臨壓力。管理層因即將與公共存儲公司合併而撤回了前瞻性指引，並取消了財報電話會議，導致風險與收益的平衡" datetime: "2026-05-06T04:45:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285314892.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285314892.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285314892.md) --- # 國家存儲附屬公司：在合併相關不確定性中重申持有評級，維持 41 美元目標價 在今天發佈的一份報告中，BMO Capital 的 Juan C. Sanabria 對 National Storage Affiliates 維持了持有評級，目標價為 41.00 美元。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以便做出更聰明、更精準的決策 - 發現表現優異的股票投資理念，並升級到市場領先者的投資組合，使用智能投資者精選 Juan C. Sanabria 維持持有評級是由於與 National Storage Affiliates 近期表現及其待合併相關的一系列因素。該公司第一季度的表現超出預期，核心 FFO 超過了市場共識預期，同店 NOI 也超出了華爾街的預期，這主要得益於運營費用的降低。 然而，收入增長温和，同店收入同比僅略有上升，儘管入住率有所改善，但入住率仍面臨壓力。隨着與公共存儲公司的擬議合併臨近，管理層撤回了未來的指引並取消了財報電話會議，這限制了可見性，並使風險與回報的平衡。結果，Sanabria 維持中立立場，並將目標價保持在 41 美元不變。 ### 相關股票 - [NSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NSA.US.md) - [PSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [PSA-H.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-H.US.md) - [PSA-I.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-I.US.md) - [PSA-N.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-N.US.md) - [PSA-Q.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-Q.US.md) - [PSA-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-K.US.md) - [PSA-P.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-P.US.md) - [PSA-S.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-S.US.md) - [PSA-J.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-J.US.md) - [PSA-R.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-R.US.md) - [PSA-F.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-F.US.md) - [PSA-O.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-O.US.md) - [PSA-M.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-M.US.md) - [PSA-G.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-G.US.md) - [PSA-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-L.US.md) ## 相關資訊與研究 - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [公共存儲公司的優先股：票息依然存在，但退出機制卻沒有](https://longbridge.com/zh-HK/news/286437648.md) - [Equity Residential與AvalonBay Communities將在巨型房地產交易中合併](https://longbridge.com/zh-HK/news/287198873.md) - [Porch Group 保險業務擴展至密歇根州，覆蓋全美 22 州](https://longbridge.com/zh-HK/news/287071432.md)