--- title: "ACRES Commercial Realty｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 17.82 百萬美元" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285441877.md" datetime: "2026-05-06T21:14:46.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285441877.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285441877.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285441877.md) --- # ACRES Commercial Realty｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 17.82 百萬美元 營收：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 17.82 百萬美元。 每股收益：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -0.16 美元，市場一致預期值為 -0.165 美元，超過預期。 息税前利潤：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -5.32 百萬美元。 ACRES Commercial Realty Corp.的運營以商業房地產貸款業務為單一經營分部，收入主要來自商業房地產抵押貸款和相關資產的發行、持有和管理. #### 綜合損益表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三個月） - **總利息收入**: 2026 年為 34,360 千美元，較 2025 年的 28,726 千美元有所增加. - **利息支出**: 2026 年為 25,114 千美元，較 2025 年的 23,123 千美元有所增加. - **淨利息收入**: 2026 年為 9,246 千美元，較 2025 年的 5,603 千美元有所增加. - **房地產收入**: 2026 年為 8,547 千美元，較 2025 年的 11,366 千美元有所減少. - **總收入**: 2026 年為 17,824 千美元，較 2025 年的 17,002 千美元有所增加. - **總運營費用**: 2026 年為 13,899 千美元，較 2025 年的 17,248 千美元有所減少. - **信用損失撥備（轉回）淨額**: 2026 年為-967 千美元，2025 年為-1,717 千美元. - **税前收益（虧損）**: 2026 年為 7,529 千美元，較 2025 年的-654 千美元顯著改善. - **淨收益（虧損）**: 2026 年為 7,528 千美元，較 2025 年的-730 千美元顯著改善. - **歸屬於普通股的淨虧損**: 2026 年為-1,023 千美元，較 2025 年的-5,859 千美元有所減少. #### 綜合現金流量表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三個月） - **經營活動產生的現金流淨額**: 2026 年為 913 千美元，較 2025 年的-4,564 千美元顯著改善. - **投資活動使用的現金流淨額**: 2026 年為-351,665 千美元，而 2025 年為 117,735 千美元. - **融資活動產生的現金流淨額**: 2026 年為 314,614 千美元，而 2025 年為-104,080 千美元. #### 資產負債表概覽（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 12 月 31 日） - **商業房地產貸款淨額**: 2026 年 3 月 31 日為 2,183,406 千美元，較 2025 年 12 月 31 日的 1,809,969 千美元有所增加. - **總資產**: 2026 年 3 月 31 日為 2,486,105 千美元，較 2025 年 12 月 31 日的 2,162,364 千美元有所增加. - **借款**: 2026 年 3 月 31 日為 1,864,671 千美元，較 2025 年 12 月 31 日的 1,544,938 千美元有所增加. - **信用損失準備金**: 2026 年 3 月 31 日為-19,431 千美元，較 2025 年 12 月 31 日的-20,398 千美元有所減少. #### 商業房地產貸款組合（截至 2026 年 3 月 31 日） - **資產類型分佈**: 多户住宅佔 81.5%，辦公樓佔 10.9%，酒店佔 4.7%，綜合用途佔 2.2%，自助倉儲佔 0.7%. - **地理位置分佈**: 東南部佔 19.0%，西南部佔 16.9%，中東部佔 14.1%，山區佔 13.0%，東北部佔 12.6%，中大西洋佔 10.4%，太平洋佔 10.3%，中西部佔 3.7%. - **風險評級**: 評級 2 的貸款佔 1,333,464 千美元，評級 3 的貸款佔 455,317 千美元，評級 4 的貸款佔 380,288 千美元，評級 5 的貸款佔 5,614 千美元. - **未到期承諾**: 截至 2026 年 3 月 31 日，未到期貸款承諾為 99.3 百萬美元. - **逾期貸款**: 截至 2026 年 3 月 31 日，逾期 90 天以上的全額貸款為 59,084 千美元. #### 未來展望與戰略 ACRES Commercial Realty Corp.旨在通過管理投資策略風險、利用可用流動性及多元化商業房地產貸款組合，為股東提供長期總回報，包括季度分紅和資本增值. 公司積極管理企業流動性，並計劃於 2026 年第三季度初完成對管理人 ACRES Capital Corp.的收購，從而從外部管理型 REIT 轉型為內部管理型 REIT. ### 相關股票 - [ACR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/ACR.US.md) ## 相關資訊與研究 - [ACRES Commercial Realty｜8-K：2026 財年 Q1 每股收益 -0.16 美元超過預期](https://longbridge.com/zh-HK/news/284745450.md) - [家得寶公佈 2026 財年第一季度業績，並重申 2026 財年指引 | HD 股票新聞](https://longbridge.com/zh-HK/news/286890512.md) - [2026年3月31日財年結束時的最終業績報告](https://longbridge.com/zh-HK/news/287166907.md) - [ABPRO HOLDINGS INC C/WTS 12/11/2029 (TO PUR COM)｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 0 美元](https://longbridge.com/zh-HK/news/287122621.md) - [ONWARD Medical 公司將在2026年5月26日宣佈其 2026 年第一季度的財務業績 | ONWRY 股票新聞](https://longbridge.com/zh-HK/news/286858298.md)