--- title: "Americold Realty Trust, Inc. 和 EQT 宣佈成立一個 13 億美元的北美冷藏聯合企業" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285538386.md" description: "Americold Realty Trust 和 EQT 宣佈了一項價值 13 億美元的合資企業，專注於北美的冷藏設施。Americold 將貢獻 12 個設施，估值超過 13 億美元，保留 30% 的權益，而 EQT 則收購 70%。該合資企業旨在提升冷藏行業的運營卓越性和增長機會。Americold 預計將獲得約 11 億美元的淨現金收益以減少債務。該交易預計將在 2026 年第三季度完成，待監管審批" datetime: "2026-05-07T11:17:18.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285538386.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285538386.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285538386.md) --- # Americold Realty Trust, Inc. 和 EQT 宣佈成立一個 13 億美元的北美冷藏聯合企業 ，/PRNewswire/ -- Americold Realty Trust（紐約證券交易所代碼：COLD）（"Americold"），全球温控物流的領導者，以及 EQT，一家以目標驅動的全球投資組織，今天宣佈與 EQT 的主動核心基礎設施基金（"EQT"）成立新的合資企業，專注於北美高質量冷藏倉庫設施的所有權、運營和潛在開發。 根據協議條款，Americold 將向合資企業貢獻 12 個冷藏設施，初始總價值超過 13 億美元。這些設施分佈在美國各地，總計約 124 百萬立方英尺的温控能力，擁有超過 400,000 個托盤位置。作為獨立實體，該合資企業預計將成為北美最大的冷藏設施運營商之一。EQT 將獲得合資企業 70% 的股份，而 Americold 將保留 30% 的股權，並擔任日常管理，以確保服務的連續性和 Americold 在客户中的卓越運營。Americold 預計將從交易中獲得約 11 億美元的淨現金收益，這些資金預計將用於償還未償債務。 "這項合資企業是 Americold 的重要戰略步驟，顯著增強了我們的資產負債表，同時使我們與 EQT 這一強大合作伙伴對齊，EQT 認識到我們關鍵資產的內在價值以及我們業務中固有的增長機會，"Americold 首席執行官 Rob Chambers 表示。"我們相信這筆交易反映了我們資產的吸引力估值，同時使 Americold 能夠在未來釋放更多價值，因為我們希望擴大這一平台。這筆交易是我們推動有紀律的長期增長和為股東提供優越回報的多管齊下戰略的一部分。" 除了最初的貢獻以建立合資企業外，Americold 和 EQT 預計該合資企業將作為未來增長的長期平台。EQT 在温控物流方面擁有深厚的經驗，包括通過其擁有的歐洲最大的冷藏供應商之一，並且在通過積極的價值創造方法擴展和開發重要基礎設施方面有着良好的記錄。作為協議的一部分，Americold 將為合資企業提供開發支持，利用其長期客户關係和行業專業知識來識別開發戰略性位置資產的機會，以支持冷鏈中的關鍵節點。 "我們很高興與 Americold 合作，投資於一組真正關鍵的高質量資產，"EQT 主動核心基礎設施的合夥人兼負責人 Alex Greenbaum 表示。"我們相信這個平台由服務藍籌客户的一流冷藏資產支撐，並且在長期增長方面處於良好位置。這項投資與我們投資於具有持久、可預測特徵和明確增長機會的核心基礎設施資產的戰略密切相關。我們期待着隨着時間的推移進一步開發、增強和擴展該平台。" "Americold 是一家領先的全球冷藏運營商，擁有高質量的平台、深厚的客户關係和卓越的運營記錄，"EQT 的合夥人 Benjamin Bygott-Webb 表示。"這項合作反映了 EQT 對冷鏈基礎設施作為一個重要、韌性強的行業的信念，具有強大的長期基本面。我們共同處於良好的位置，可以在堅實的基礎上進行有紀律的增長和開發機會，同時繼續為供應鏈中的關鍵環節服務客户。" 該交易預計將在 2026 年第三季度完成，需遵循慣例的成交條件和監管批准。 Eastdil Secured LLC 擔任 Americold 在此次交易中的財務顧問。J.P. Morgan Securities LLC 和 Morgan Stanley 擔任 EQT 的財務顧問，併為合資企業提供融資。 **前瞻性聲明** 本新聞稿包含關於未來事件和預期的聲明，這些聲明構成前瞻性陳述。前瞻性陳述基於我們對未來財務和運營表現及增長計劃的信念、假設和預期，同時考慮到我們目前可獲得的信息。這些聲明並不是歷史事實的陳述。前瞻性陳述涉及風險和不確定性，這可能導致我們的實際結果與我們在任何前瞻性陳述中表達或暗示的未來結果預期存在重大差異，因此您不應過度依賴這些聲明。可能導致這些差異的因素包括：由於未能滿足交割條件、獲得必要的批准或同意，或其他超出我們控制範圍的因素，未能按照當前預期的條款或時間表完成與 EQT 的合資；未能實現與 EQT 的合資所預期的利益、協同效應或回報，包括由於意外成本或負債、合資運營整合的困難，或合資未能按照我們的預期進行；未能執行增長戰略和機會；地緣政治衝突，包括中東持續的衝突，以及任何相關或由此引發的干擾，包括能源成本的上升；通貨膨脹壓力上升、利率和運營成本增加；國家、國際、地區和地方經濟狀況，包括貿易爭端和關税對進口到美國的商品及出口到其他國家的商品的影響和不確定性；經濟放緩或衰退的時期；勞動力和電力成本；勞動力短缺；我們與員工的關係，任何工作停滯或在集體談判協議下的爭議及與僱傭相關的訴訟的發生；供應鏈中斷的影響；與建築成本上升相關的風險；與現有物業擴展和新物業開發相關的風險，包括未能在預期時間內滿足預算或穩定回報，或根本未能滿足；由於客户合同的性質導致的收入不確定性；收購風險，包括未能識別或完成有吸引力的收購，或未能實現我們近期收購的預期利益；在新市場和產品中擴展運營的困難；與公共衞生危機相關的不確定性和風險；信息技術系統的故障、系統轉換和整合、網絡安全攻擊或信息安全系統、網絡或流程的泄露；與新 ERP 系統實施相關的風險；與重大客户合同的違約或不續約相關的風險；與隱私和數據安全問題、數據收集和轉移限制及相關外國法規相關的風險；適用政府法規和税收立法的變化；與當前和潛在國際運營及物業相關的風險；競爭對手的行為及其日益增強的競爭能力；外匯匯率的變化；與我們內部卡車運輸服務相關的潛在責任、成本和監管影響，以及與我們使用第三方卡車運輸服務提供商為客户提供運輸服務相關的潛在干擾；因參與多僱主養老金計劃而產生的責任；與物業部分所有權相關的風險，包括我們的合資投資；與自然災害相關的風險；我們地理市場或温控倉儲行業的不利經濟或房地產發展；房地產和分區法律的變化及房地產税率的上升；一般經濟狀況；與房地產所有權相關的風險，特別是温控倉庫；可能的環境責任；未投保的損失或超過我們保險覆蓋範圍的損失；金融市場波動；我們未能以有吸引力的條款獲得必要的外部融資，或根本未能獲得；與我們的債務融資相關的風險或限制；存儲費率下降或空置率上升；我們普通股發行的潛在稀釋效應，包括我們正在進行的市場計劃；作為一家上市 REIT 運營所需的成本和時間要求；以及我們未能維持 REIT 身份的風險。 諸如 “預期”、“相信”、“持續”、“估計”、“期望”、“目標”、“目的”、“打算”、“可能”、“機會”、“計劃”、“潛力”、“短期”、“長期”、“預測”、“假設”、“項目”、“指引”、“預報”、“前景”、“目標”、“趨勢”、“應該”、“可以”、“將會”、“會” 等類似表達旨在識別此類前瞻性聲明，儘管並非所有前瞻性聲明都可能包含這些詞。此新聞稿中包含的前瞻性聲明的示例包括但不限於與 EQT 的合資交易相關的聲明。我們完全通過這些警示因素來限定任何前瞻性聲明。其他風險、不確定性和因素，包括在截至 2025 年 12 月 31 日的年度報告的 “風險因素” 部分以及向證券交易委員會提交的其他報告中討論的因素，可能導致我們的實際結果與我們所做的任何前瞻性聲明中預測的結果存在重大差異。我們不承擔更新或修訂這些前瞻性聲明的任何義務，或更新實際結果可能與這些前瞻性聲明中預期的結果存在重大差異的原因，即使未來有新信息可用，除非法律要求。 此處包含的信息不構成出售要約，也不構成購買任何證券的要約邀請，且不得在任何要約或邀請中使用或依賴。它也不構成債務償還或贖回的通知。關於 Americold 或 EQT Active Core Infrastructure 的任何要約或邀請將僅通過保密的私募備忘錄及相關文件進行，這些文件將根據適用法律和法規以保密方式提供給合格投資者。此處提及的任何證券尚未並將不會根據修訂後的 1933 年美國證券法（“證券法”）註冊，且不得在未註冊或根據可用豁免的情況下進行要約或出售。任何在美國進行的證券發行必須通過發行文件進行，該文件可從發行人或其代理處獲得，幷包含有關證券發行人及其管理層的詳細信息，以及財務信息。除非註冊或獲得註冊豁免，否則這些證券不得在美國進行要約或出售。 **聯繫方式：** Americold Realty Trust, Inc. 投資者關係 電話：678-459-1959 電子郵件：\[email protected\] EQT EQT 新聞辦公室，\[email protected\] 此信息由 Cision 提供 http://news.cision.com。 https://news.cision.com/eqt/r/americold-realty-trust--inc--and-eqt-announce-a--1-3-billion-north-american-cold-storage-joint-ventu,c4345665 以下文件可供下載： https://mb.cision.com/Main/87/4345665/4082836.pdf 新聞稿，ACI，Americold，07052026 https://news.cision.com/eqt/i/warehouse-interior-1,c3535609 倉庫內部 1 來源：EQT ### 相關股票 - [EQT.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/EQT.US.md) - [COLD.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/COLD.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [JPM.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM.US.md) - [MS.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS.US.md) - [JPM-M.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-M.US.md) - [JPM-C.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-C.US.md) - [JPM-D.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-D.US.md) - [JPM-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-L.US.md) - [8634.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/8634.JP.md) - [JPM-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-K.US.md) - [JPM-J.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JPM-J.US.md) - [MS-O.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-O.US.md) - [MS-Q.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-Q.US.md) - [MS-E.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-E.US.md) - [MS-I.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-I.US.md) - [MS-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-L.US.md) - [MS-P.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-P.US.md) - [MS-A.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-A.US.md) - [MS-F.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-F.US.md) - [MS-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS-K.US.md) ## 相關資訊與研究 - [Americold 擴展的 PLUS 冷鏈協議可能會改變投資 Americold (COLD) 的投資理由](https://longbridge.com/zh-HK/news/286806341.md) - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [遭美指控涉集裝箱壟斷報價 中集集團稱未收到控方法律文件](https://longbridge.com/zh-HK/news/287100395.md) - [KLN:中港混合物流解決方案持續為環球客户供應鏈遷移提供支援](https://longbridge.com/zh-HK/news/287046037.md) - [EQT 拋出 128 億美元最終收購要約，擬收購天祥集團](https://longbridge.com/zh-HK/news/286076025.md)