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title: "Howard Hughes｜8-K：2026 財年 Q1 營收 2.36 億美元超過預期"
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datetime: "2026-05-07T20:31:30.000Z"
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# Howard Hughes｜8-K：2026 財年 Q1 營收 2.36 億美元超過預期

營收：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 2.36 億美元，市場一致預期值為 1.96 億美元，超過預期。

每股收益：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 0.14 美元。

息税前利潤：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 77.8 百萬美元。

霍華德·休斯控股公司（Howard Hughes Holdings Inc.）於 2026 年 5 月 7 日發佈了截至 2026 年 3 月 31 日的第一季度財務業績，整體表現穩健，總體規劃社區（MPC）的收益增長強勁，運營資產的租賃勢頭持續，並擁有充足的流動性，同時穩步推進 Vantage 收購案的完成。

#### 總體規劃社區 (MPC)

-   **MPC 分部税前收益 (EBT)**：2026 年第一季度為 84.4 百萬美元，較 2025 年第一季度的 63.3 百萬美元增長 33%。
-   **已售土地總面積**：2026 年第一季度為 87.0 英畝，2025 年第一季度為 70.2 英畝。
-   **住宅用地銷售額**：2026 年第一季度為 85.6 百萬美元，2025 年第一季度為 69.6 百萬美元。
-   **商業用地銷售額**：2026 年第一季度為 3.6 百萬美元，2025 年第一季度為 0.0 百萬美元。
-   **總體規劃社區土地銷售總額**：2026 年第一季度為 99.6 百萬美元，2025 年第一季度為 71.6 百萬美元。
-   **總體規劃社區總收入**：2026 年第一季度為 112.3 百萬美元，2025 年第一季度為 84.5 百萬美元。
-   **完全擁有總體規劃社區的利潤影響剩餘價值**：2026 年第一季度為 5,788.0 百萬美元，2025 年第一季度為 6,232.9 百萬美元。

#### 運營資產

-   **調整後維護自由現金流**：2026 年第一季度為 29.5 百萬美元，較 2025 年第一季度的 25.9 百萬美元增長 14%。
-   **總運營資產淨運營收入 (NOI)**：2026 年第一季度為 73.1 百萬美元，2025 年第一季度為 71.6 百萬美元，同比增長 2%。
-   **同店 NOI 同比增長**：2026 年第一季度為 2%，過去一年為 7%。
-   **總 NOI 同比增長**：2026 年第一季度為 2%，過去一年為 6%。

#### 公寓

-   **公寓銷售活動與總利潤**：2026 年第一季度公寓總利潤為 0.0 百萬美元，2025 年第一季度為 0.1 百萬美元。
-   **已成交公寓單元數量**：2026 年第一季度為 6 套，2025 年第一季度為 0 套。
-   **公寓權利與單元銷售額**：2026 年第一季度為 3.1 百萬美元，2025 年第一季度為 0.3 百萬美元。
-   **未來公寓塔樓預計 GAAP 收入（售罄時）**：在建和開發前期項目總計 5,005 百萬美元，其中已簽約未來 GAAP 收入為 4,071 百萬美元。

#### 其他費用

-   **霍華德·休斯控股公司調整後 G&A 和淨利息支出**：2026 年第一季度為 33.9 百萬美元，2025 年第一季度為 40.0 百萬美元。
-   **G&A 支出**：2026 年第一季度為 25.8 百萬美元，2025 年第一季度為 22.4 百萬美元。2026 年第一季度的 G&A 支出包含與 Vantage 收購相關的 3.4 百萬美元收購成本。
-   **淨利息支出**：2026 年第一季度為 27.1 百萬美元，2025 年第一季度為 35.0 百萬美元。

#### 債務與流動性

-   **霍華德·休斯控股公司淨債務**：2026 年第一季度為 4,002 百萬美元。
-   **霍華德·休斯控股公司不包括運營資產債務的淨債務**：2026 年第一季度為 1,252 百萬美元。
-   **現金及現金等價物**：2026 年第一季度為 1,836 百萬美元。
-   **可用流動性**：2026 年第一季度包括現金及現金等價物 1,836 百萬美元和循環信貸額度容量 2,351 百萬美元。

#### 展望/指引

霍華德·休斯控股公司預計 Vantage 收購案將在 2026 年第二季度完成。此外，The Park Ward Village 公寓項目也預計在 2026 年第二季度完工。

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