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title: "Americold Realty Trust｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 6.3 億美元"
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datetime: "2026-05-07T20:36:40.000Z"
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# Americold Realty Trust｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 6.3 億美元

營收：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 6.3 億美元。

每股收益：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -0.05 美元。

息税前利潤：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 55.81 百萬美元。

#### 部門收入

-   **總收入**：Americold Realty Trust, Inc.在 2026 年為$629,870 千，而 2025 年為$628,980 千。
-   **倉儲部門**：
    -   2026 年收入為$577,913 千，較 2025 年的$584,987 千下降 1.2%。按固定匯率計算，收入下降 3.0%。
    -   租金和倉儲收入在 2026 年為$246,055 千，而 2025 年為$254,579 千。
    -   倉儲服務收入在 2026 年為$331,858 千，而 2025 年為$330,408 千。
-   **運輸部門**：
    -   2026 年收入為$51,957 千，較 2025 年的$43,993 千增長 18.1%。按固定匯率計算，收入增長 13.2%。

#### 運營指標

-   **淨虧損**：2026 年為-$13,692 千，較 2025 年的-$16,473 千有所收窄。
-   **營業收入**：2026 年為$14,290 千，較 2025 年的$22,217 千有所下降。
-   **折舊和攤銷**：2026 年為$91,660 千，較 2025 年的$88,982 千增長 3.0%。
-   **銷售、一般及管理費用**：2026 年為$71,319 千，較 2025 年的$69,235 千增長 3.0%。
-   **交易、戰略舉措及其他成本淨額**：2026 年為$20,445 千，較 2025 年的$25,414 千下降 19.6%。
-   **利息支出**：2026 年為$41,519 千，較 2025 年的$36,117 千增長 15.0%。
-   **來自部分所有實體的投資損失**：2026 年為$412 千，較 2025 年的$1,363 千有所減少。
-   **其他淨額**：2026 年為$7,383 千的收益，而 2025 年為$1,296 千的收益。

#### 部門運營成本和貢獻

-   **倉儲部門運營成本**：
    -   2026 年總計$391,207 千，較 2025 年的$386,393 千增長 1.2%。按固定匯率計算，成本下降 0.8%。
    -   電力成本：2026 年為$33,823 千，較 2025 年的$31,711 千增長 6.7%。
    -   勞務成本：2026 年為$252,718 千，較 2025 年的$247,444 千增長 2.1%。
-   **倉儲部門貢獻 (NOI)**：
    -   2026 年為$186,706 千，較 2025 年的$198,594 千下降 6.0%。按固定匯率計算，貢獻下降 7.3%。
    -   倉儲部門利潤率：2026 年為 32.3%，較 2025 年的 33.9% 下降 160 個基點。
-   **運輸服務運營成本**：
    -   2026 年為$43,154 千，較 2025 年的$36,739 千增長 17.5%。按固定匯率計算，成本增長 12.3%。
-   **運輸部門貢獻 (NOI)**：
    -   2026 年為$8,803 千，較 2025 年的$7,254 千增長 21.4%。按固定匯率計算，貢獻增長 17.5%。
    -   運輸利潤率：2026 年為 16.9%，較 2025 年的 16.5% 增長 40 個基點。

#### 現金流

-   **經營活動提供的現金淨額**：2026 年為$39,868 千，較 2025 年的$30,202 千有所增加。
-   **投資活動使用的現金淨額**：2026 年為-$125,993 千，而 2025 年為-$226,706 千。
-   **融資活動（使用）提供的現金淨額**：2026 年為-$11,565 千，而 2025 年為$186,872 千。

#### 獨特指標 - 倉儲部門

-   **平均經濟佔用貨盤數**：2026 年為 3,930 千個，較 2025 年的 4,128 千個下降 4.8%。
-   **平均實際佔用貨盤數**：2026 年為 3,372 千個，較 2025 年的 3,500 千個下降 3.7%。
-   **平均實際貨盤位置數**：2026 年為 5,192 千個，較 2025 年的 5,525 千個下降 6.0%。
-   **經濟佔用率**：2026 年為 75.7%，較 2025 年的 74.7% 增長 100 個基點。
-   **實際佔用率**：2026 年為 64.9%，較 2025 年的 63.3% 增長 160 個基點。
-   **每平均經濟佔用貨盤的租金和倉儲總收入**：2026 年為$62.61，較 2025 年的$61.67 增長 1.5%。
-   **吞吐量貨盤數**：2026 年為 8,742 千個，較 2025 年的 9,010 千個下降 3.0%。
-   **每吞吐量貨盤的倉儲服務總收入**：2026 年為$37.96，較 2025 年的$36.67 增長 3.5%。

#### 未來展望與戰略

Americold Realty Trust, Inc.的戰略目標是通過嚴謹的執行、資本效率和積極的資產管理來提升運營和財務績效，以增加運營現金流並創造長期股東價值。公司計劃通過利用其全球温控倉儲網絡的規模和靈活性，推動現有投資組合的有機增長，並優化物理和經濟利用率。此外，公司將通過有選擇的開發和投資組合優化來積極管理其房地產，以保持財務靈活性並支持不斷變化的客户需求。值得關注的關鍵因素包括旨在實現技術平台和業務流程現代化的 Orion 項目，以及為獲取租金收入和資本增值而完成的 Massillon 倉庫設施收購。公司還面臨通脹壓力、利率上升、運營成本增加和地緣政治衝突等市場風險，同時冷庫行業競爭因投機性產能增加而加劇。在後續事件中，Americold Realty Trust, Inc.於 2026 年 5 月 7 日宣佈與 EQT Partners 成立合資企業，專注於北美高品質冷庫設施的所有權、運營和開發，Americold Realty Trust, Inc.將持有 30% 股權並貢獻 12 個冷庫設施，預計將獲得轉讓收益用於償還未償債務。

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