--- title: "Modiv Industrial, Inc.（NYSE 代碼：MDV）被分析師給予 “持有” 的平均建議" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285706574.md" description: "Modiv Industrial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MDV）獲得了五位分析師的 “持有” 共識推薦。平均目標價格為 18.50 美元。Freedom Capital 和 Lucid Cap Mkts 最近的下調評級，以及 Weiss Ratings 和 Wall Street Zen 的上調評級，反映出市場情緒的複雜性。機構投資者增加了持股，Geode Capital Management 將其持股比例提高了 130.1%。該股票開盤價為 17.80 美元，市值為 1.8367 億美元。Modiv Industrial 還宣佈每月派發 0.10 美元的股息，收益率為 6.7%" datetime: "2026-05-08T10:27:44.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285706574.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285706574.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285706574.md) --- # Modiv Industrial, Inc.（NYSE 代碼：MDV）被分析師給予 “持有” 的平均建議 Modiv Industrial, Inc.（紐約證券交易所代碼：MDV - 獲取免費報告）被五位分析師一致推薦為 “持有”，MarketBeat.com 報道。五位分析師對該股票給予了持有評級。在過去一年中，更新了對該股票覆蓋的分析師的平均一年目標價為 18.50 美元。 多位研究分析師對 MDV 股票發表了評論。Freedom Capital 在週一的研究報告中將 Modiv Industrial 的股票評級從 “強力買入” 下調至 “持有”。Lucid Cap Mkts 在週一的研究報告中將 Modiv Industrial 的股票評級從 “強力買入” 下調至 “持有”。Weiss Ratings 在 1 月 26 日的報告中將 Modiv Industrial 的股票評級從 “賣出（d+）” 上調至 “持有（c-）”。Wall Street Zen 在 5 月 2 日的報告中將 Modiv Industrial 的股票評級從 “賣出” 上調至 “持有”。最後，Alliance Global Partners 在週四的報告中重申了 “中性” 評級，並將 Modiv Industrial 的目標價從 18.00 美元上調至 19.00 美元。 獲取 **Modiv Industrial** 的提醒： **閲讀我們關於 MDV 的最新股票報告** ## Modiv Industrial 的機構交易 多家機構投資者最近調整了對該公司的持股。Geode Capital Management LLC 在第二季度將其在 Modiv Industrial 的持股增加了 130.1%。Geode Capital Management LLC 現在擁有 224,351 股該公司的股票，價值 316 萬美元，此前在上個季度又購買了 126,850 股。State Street Corp 在第四季度將其在 Modiv Industrial 的持股增加了 12.0%。State Street Corp 現在擁有 120,787 股該公司的股票，價值 175 萬美元，此前在上個季度又購買了 12,970 股。新澤西州共同養老金基金 D 在第四季度將其在 Modiv Industrial 的持股增加了 20.0%。新澤西州共同養老金基金 D 現在擁有 90,000 股該公司的股票，價值 129.5 萬美元，此前在上個季度又購買了 15,000 股。Dimensional Fund Advisors LP 在第一季度將其在 Modiv Industrial 的持股增加了 17.8%。Dimensional Fund Advisors LP 現在擁有 82,199 股該公司的股票，價值 117.7 萬美元，此前在上個季度又購買了 12,439 股。最後，Penserra Capital Management LLC 在第三季度將其在 Modiv Industrial 的持股增加了 3.5%。Penserra Capital Management LLC 現在擁有 74,973 股該公司的股票，價值 109.7 萬美元，此前在上個季度又購買了 2,535 股。當前 8.21% 的股票由機構投資者持有。 ## Modiv Industrial 股票表現 紐約證券交易所 MDV 週五開盤價為 17.80 美元。該公司的市值為 1.8367 億美元，市盈率為-57.41，貝塔值為-0.14。該公司的 50 日簡單移動平均線為 15.26 美元，200 日簡單移動平均線為 14.91 美元。Modiv Industrial 的年內最低價為 13.80 美元，年內最高價為 18.05 美元。 Modiv Industrial（紐約證券交易所代碼：MDV - 獲取免費報告）最近一次發佈財報是在 3 月 25 日。該公司報告季度每股收益為 0.02 美元，低於分析師一致預期的 0.35 美元，差距為 0.33 美元。該季度的營業收入為 1107 萬美元，而分析師預期為 1138 萬美元。Modiv Industrial 的淨利潤率為 2.30%，股本回報率為 0.52%。股票分析師預計 Modiv Industrial 在當前財政年度將發佈 1.5 美元的每股收益。 ## Modiv Industrial 股息公告 該公司最近宣佈了每月股息，將於 7 月 15 日支付。6 月 30 日的股東將獲得 0.10 美元的股息。這代表了一個年化的 c) 股息和 6.7% 的股息收益率。除息日期為 6 月 30 日。Modiv Industrial 的股息支付比率（DPR）目前為-387.10%。 ## 關於 Modiv Industrial （獲取免費報告） Modiv Industrial, Inc NYSE: MDV 是一家公開交易的房地產投資信託，專注於單租户工業物業的收購、擁有和管理。該公司的投資組合以與企業和公共部門租户的淨租賃協議為基礎，提供穩定的長期現金流。Modiv Industrial 專注於輕工業設施、倉庫和配送中心，以及作為供應鏈關鍵環節的類似工業房地產資產。 Modiv Industrial 追求地理多元化的戰略，目標是在美國關鍵地區的物業。 ## 另見 - 我們更看好的五隻股票，勝過 Modiv Industrial _此即時新聞提醒由敍述科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，以便為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。請將任何問題或意見發送至 contact@marketbeat.com。_ ## 你現在應該投資 1000 美元在 Modiv Industrial 嗎？ 在你考慮 Modiv Industrial 之前，你需要聽聽這個。 MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻股票，頂級分析師正在悄悄地向客户推薦在更廣泛的市場注意到之前立即購買……而 Modiv Industrial 並不在名單上。 雖然 Modiv Industrial 目前在分析師中獲得了持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。 在這裏查看這五隻股票 ### 相關股票 - [MDV.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MDV.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [STT.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/STT.US.md) - [DFAR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DFAR.US.md) - [DFAW.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DFAW.US.md) - [MDV-A.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MDV-A.US.md) - [SPIN.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SPIN.US.md) ## 相關資訊與研究 - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [Porch Group 保險業務擴展至密歇根州，覆蓋全美 22 州](https://longbridge.com/zh-HK/news/287071432.md) - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [Apple Hospitality REIT（NYSE:APLE）在宣佈股息後達到新的 12 個月高點](https://longbridge.com/zh-HK/news/287091686.md) - [貝殼控股 2026 年第一季度的利潤壓縮考驗了看漲的效率敍述](https://longbridge.com/zh-HK/news/286981305.md)