--- title: "仲量聯行收入物業信託公司出售弗裏蒙特的工業設施" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285753307.md" description: "仲量聯行收入物業信託公司宣佈出售位於加利福尼亞州弗裏蒙特的一處 130,000 平方英尺的工業設施，該設施最初於 2021 年收購。此次出售與該信託將資本再投資於高增長物業的戰略相一致。弗裏蒙特的資產表現良好，受益於灣區對先進製造空間需求的增加。儘管出售，工業物業仍然是該信託 68 億美元投資組合的重要組成部分，該組合繼續專注於機構級資產和多元化" datetime: "2026-05-08T15:59:11.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285753307.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285753307.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285753307.md) --- # 仲量聯行收入物業信託公司出售弗裏蒙特的工業設施 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以便做出更聰明、更精準的決策 - 發現表現優異的股票投資理念，並升級到市場領先者的投資組合，使用智能投資者精選 仲量聯行收入物業信託公司 I-A 類 (ZIPIAX) 發佈了公告。 2026 年 5 月 7 日，JLL 收入物業信託公司，這是一家機構管理的每日淨資產值房地產投資信託，宣佈已出售其在加利福尼亞州弗裏蒙特的一個 130,000 平方英尺的工業設施，該設施最初於 2021 年收購。此次交易符合該信託長期以來將資本再投資於其認為提供優越長期增長的物業和市場的戰略，並且在過去 13 年中，該信託已出售超過 50 個資產，總價值超過 13 億美元，通常以與最近的獨立評估價格緊密相關的價格進行交易。 管理層將弗裏蒙特資產描述為表現強勁，達成了運營目標並提供了吸引人的回報，並表示灣區對先進製造空間的強勁、人工智能驅動的需求推動了租金和價值的上漲，創造了一個及時的機會來實現收益。儘管此次處置，該信託對工業房地產的敞口仍然顯著，工業物業仍佔其 68 億美元投資組合的最大份額，強調了其對該行業的持續信心，同時釋放資本以重新投資於房地產市場週期下一階段的核心、穩定資產。 **關於仲量聯行收入物業信託公司 I-A 類的更多信息** JLL 收入物業信託公司是一家每日淨資產值房地產投資信託，擁有並管理一系列高質量、產生收入的住宅、工業、以雜貨店為主的零售、醫療保健和辦公物業，遍佈美國。該信託由一家領先的全球房地產服務公司贊助，並與 LaSalle 投資管理公司相關聯，專注於機構級資產，並預計隨着時間的推移進一步多元化其投資組合，包括國際投資。 該信託管理的投資組合股權和債務投資約為 68 億美元，截至 2026 年 3 月 31 日，工業資產佔投資組合的最大比例，為 38%。其工業持有資產總額為 24 億美元，涵蓋 64 個物業，其估值方法依賴於機構獨立評估，這一做法在淨資產值房地產投資信託行業中被強調為差異化的特點。 要深入瞭解 ZIPIAX 股票，請訪問 TipRanks 的概述頁面。 ### 相關股票 - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JLL.US.md) ## 相關資訊與研究 - [仲量聯行：首季亞太區商業地產投資額按年升 31% 至 470 億美元創新高，香港商業地產投資額升 41%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286856295.md) - [中企深度出海催生不動產剛性需求，82％受訪企業稱 “選址充滿挑戰”](https://longbridge.com/zh-HK/news/287127000.md) - [【聚焦數據】內地 4 月原油產量增速加快、加工量降幅擴大](https://longbridge.com/zh-HK/news/286704703.md) - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：詹姆斯哈迪工業公司 JHX-US 的目標價調降至 26.92 元，幅度約 4.44%](https://longbridge.com/zh-HK/news/287095569.md) - [《中國監管》監管部門業內通報信託公司內捲式競爭：推「零費率」致收支嚴重倒掛](https://longbridge.com/zh-HK/news/286746204.md)