--- title: "Starwood 房地產收入信託公司 2026 年第一季度：收入 3.923 億美元，每股收益為負 0.29 美元——10-Q 摘要" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/285983661.md" description: "Starwood 房地產收益信託公司報告 2026 年第一季度收入為 3.923 億美元，比 2025 年第一季度的 4.003 億美元下降了 2%。歸屬於股東的淨虧損改善至 1.129 億美元，較去年同期的 1.772 億美元有所減少，稀釋每股收益為-0.29 美元，而 2025 年第一季度為-0.44 美元。該公司擁有 598 處物業，入住率為 94%，自 2025 年以來已再融資 61 億美元以增強財務穩定性。每月分配減少，回購大部分暫停，以保護投資組合價值" datetime: "2026-05-11T18:51:01.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285983661.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285983661.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285983661.md) --- # Starwood 房地產收入信託公司 2026 年第一季度：收入 3.923 億美元，每股收益為負 0.29 美元——10-Q 摘要 Starwood 房地產收益信託公司報告了 2026 年第一季度的業績，收入為 3.923 億美元，歸屬於股東的淨虧損為 1.129 億美元，較去年同期的 1.772 億美元虧損有所改善；稀釋後每股虧損為 0.29 美元，而 2025 年第一季度為 0.44 美元。 **財務亮點** - 收入：2026 年第一季度收入為 3.923 億美元，較 2025 年第一季度的 4.003 億美元下降（下降 2.0%）。 - 淨收入：2026 年第一季度歸屬於股東的淨虧損為 1.129 億美元，較 2025 年第一季度的 1.772 億美元淨虧損有所改善（同比改善 6430 萬美元）。 - 稀釋每股收益：2026 年第一季度每股虧損為 0.29 美元，而 2025 年第一季度為 0.44 美元（同比改善）。 **業務亮點** - 投資組合規模和構成：擁有 598 個產生收入的物業（約 63,000 個單元），入住率為 94%；投資組合價值的 71% 集中在陽光帶的多户住宅資產上。 - 收入動能：由於資產出售，租金收入同比略有下降，而其他收入則因多户住宅運營略有上升。 - 運營定位：自 2025 年以來，公司已重新融資約 61 億美元，以延長到期時間並降低利差，提高融資穩定性。 - 流動性和資本戰略：推出了一項 DST 計劃，籌集了 6350 萬美元，並暫停了回購以保護資本，同時追求戰略性資本籌集和選擇性資產出售。 - 分配和回購行動：每月分配減少，大部分回購暫時暫停（有限例外），以保護投資組合價值。 原始 SEC 文件：Starwood 房地產收益信託公司 \[ SWDR \] - 10-Q -2026 年 5 月 11 日 **免責聲明** 這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於向 SEC 提交的文件。 ### 相關股票 - [STWD.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/STWD.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) ## 相關資訊與研究 - [鉅亨速報 - Factset 最新調查：卡姆登房地產信託 (CPT-US) EPS 預估下修至 1.16 元，預估目標價為 113.50 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286415686.md) - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [房地產行情無復甦跡象？中國嘗試透過提振股市激發財富效應](https://longbridge.com/zh-HK/news/286871543.md) - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [信義代銷觀察：跨界聯名 重塑預售建案品牌價值](https://longbridge.com/zh-HK/news/286851517.md)