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title: "港股異動：粵港灣控股漲 10.05%，資金流向明顯，市場情緒能否持續？"
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description: "粵港灣控股漲 10.05%；華潤置地跌 0.05%，成交額達到 2.62 億港幣；中國海外發展漲 1.12%，成交額達到 1.9 億港幣；恆基地產漲 0.06%，成交額達到 1.72 億港幣；長實集團跌 1.57%，市值達到 1760 億港幣。"
datetime: "2026-05-13T03:13:00.000Z"
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# 港股異動：粵港灣控股漲 10.05%，資金流向明顯，市場情緒能否持續？

**港股異動**  
粵港灣控股，漲 10.05%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。  
  
**行業成交額排名前列的股票**  
華潤置地跌 0.05%。基於近期關鍵新聞：  
  
1\. 5 月 12 日，華潤置地公佈 4 月合同銷售金額達 258.8 億元人民幣，同比增長 49.6%。這一強勁的銷售表現提升了市場對其未來業績的信心。  
  
2\. 5 月 11 日，里昂證券上調華潤置地目標價至 42.4 港元，評級為 “跑贏大市”。分析師認為，華潤置地將從樓市復甦中受益，提升了投資者的樂觀情緒。  
  
3\. 5 月 12 日，華潤置地宣佈更換核數師，擬委任德勤為新核數師。此舉被視為公司治理改善的信號，增強了市場對其管理層的信任。地產行業復甦，政策寬鬆，資金流入明顯。  
  
中國海外發展漲 1.12%。基於近期關鍵新聞：  
  
1\. 5 月 12 日，中國海外發展股價收於 23.2 港元，成交額約 4.5 億港元，顯示地產板塊活躍度。內地房產政策寬鬆，市場資金重新聚集，推動股價上漲。來源：智通財經  
  
2\. 5 月 11 日，中國海外發展公佈 4 月合約物業銷售金額約 241.91 億元人民幣，同比上升 20%。銷售數據強勁，提升市場信心。來源：公司公告  
  
3\. 5 月 11 日，美銀證券上調中國海外發展目標價至 17 港元，評級為 “買入”，因內地樓市復甦初期跡象明顯。來源：智通財經地產政策寬鬆，市場資金回流。  
  
恆基地產漲 0.06%。基於近期關鍵新聞：  
  
1\. 5 月 10 日，恆基地產與希慎興業及帝國集團合作發展的香港紅磡首岸第 3 期正式發售 130 夥單位，全數獲得認購，套現逾 12.3 億港元。此消息提振了市場對恆基地產的信心，推動股價上漲。  
  
2\. 5 月 11 日，恆基地產旗下尖沙咀香檳大廈 B 座重建成酒店的申請遭城規會否決。儘管這一消息可能對公司未來發展計劃產生負面影響，但市場反應相對平穩。  
  
3\. 5 月 12 日，恆基地產與新世界發展合作的香港西半山天御 2 期錄得大額成交，售出 1 座 36 樓全層户，成交價逾 3.7 億港元。此消息進一步增強了市場對恆基地產的信心，推動股價上漲。香港樓市交投活躍，整體氣氛向好。  
  
**行業市值排名前列的股票**  
長實集團跌 1.57%。基於近期新聞，  
  
1\. 5 月 11 日，長實集團旗下沙田名日·九肚山項目以招標形式售出多個單位，市場反應熱烈，發展商計劃上調高層 3 房户成交金額，加幅逾 3%，引發投資者關注，股價承壓。  
  
2\. 5 月 11 日，長實與新地合作的屯門飛揚項目售出多個單位，買家趁加價前入市，項目銷售持續強勁，市場對長實的未來發展持樂觀態度，但短期內股價波動。  
  
3\. 5 月 11 日，長實與港鐵合作的香港仔黃竹坑站項目 Blue Coast 系列銷售火熱，發展商宣佈將於本週六上調極高層海景單位招標意向價約 5%，市場對加價消息反應不一，股價波動。香港樓市回暖，負資產減少。

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