--- title: "香港首個生物多樣性貸款授予恆基地產用於中央庭院項目" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286235335.md" description: "恆基發展已獲得香港首筆生物多樣性貸款，金額約為 1 億港元（1280 萬美元），由滙豐銀行和恒生銀行提供，旨在支持中央廣場的綠色項目。該貸款旨在創建一個可擴展的可持續發展模型，並提升香港在可持續金融領域的地位。資金將用於建立城市森林和生物多樣性監測。該項目包括超過 400 棵樹和 280 種植物，中央廣場擁有 30 萬平方英尺的綠地。第一階段計劃於 2027 年開放，受到跨國公司的強烈租賃興趣" datetime: "2026-05-13T09:50:46.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286235335.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286235335.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286235335.md) --- # 香港首個生物多樣性貸款授予恆基地產用於中央庭院項目 恆基發展在香港獲得首筆生物多樣性貸款，從滙豐銀行和恒生銀行獲得約 1 億港元（1280 萬美元），用於其位於新中央海濱的旗艦混合用途開發項目中央庭院的綠色倡議。兩家銀行表示，這筆貸款將為企業實現可持續發展目標提供一個 “可擴展的藍圖”，並提升香港作為國際可持續金融中心的地位。根據開發商和銀行發佈的聲明，貸款收益將支持智能系統，以維護和管理新建立的城市森林，該森林由本土植物種類構成，以及對項目的城市生物多樣性進行調查、評估和監測。滙豐銀行香港區全球企業負責人 Matthew Hung 表示，這筆貸款展示了可持續融資如何 “幫助企業將城市發展與生態發展相結合”，並補充説，這也將增強 “香港作為國際可持續金融中心的地位”。各方未披露貸款規模，但據知情人士估計約為 1 億港元。作為項目的一部分，超過 400 棵樹和約 280 種植物將在多個花園中種植。滙豐的可持續性調查顯示，約 60% 的亞洲企業現在將氣候轉型視為關鍵戰略重點，Hung 表示。中央庭院擁有超過 30 萬平方英尺的開放綠地，包括中央最大的高架花園，面積超過 16 萬平方英尺。恆基發展的執行董事兼首席財務官 Andrew Fung 表示，這筆新貸款與公司的資本戰略和可持續發展目標一致。來自英國國際工程公司阿爾普（Arup）的東亞資產管理負責人 Martin Wong 表示，一些租户更傾向於具有 ESG（環境、社會和治理）特徵的資產，例如綠色屋頂。他補充説，這些 “ESG 特徵和倡議可能有助於” 資產所有者和房東在需求疲軟的情況下填補辦公空間。根據仲量聯行（JLL）彙編的數據，香港優質辦公市場的空置率在 3 月份上升至 13.5%，高於前一個月的 13.4%，九龍東的空置率從 19.5% 激增至 20.4%。與此同時，數據還顯示，香港中環、香港東區和尖沙咀的空置率較低。中央庭院的第一階段計劃於 2027 年下半年開放，第二階段預計在 2032 年完成。量化交易公司 Jane Street Asia 將在中央庭院擔任主租户，該公司在 6 月簽署了一份租約，租賃面積為 223,437 平方英尺，租金為每平方英尺每月 137 港元，或每月 3060 萬港元，不包括費用，使其成為數十年來中環最大的租賃交易之一。恆基在 2021 年以創紀錄的 508 億港元購買了該優質地塊的 50 年土地使用權。恆基在 6 月表示，中央庭院第一階段的辦公和附屬空間已租出超過 70%，剩餘區域 “吸引了領先跨國公司的強烈興趣”。 ### 相關股票 - [00097.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00097.HK.md) - [00012.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00012.HK.md) - [00005.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00005.HK.md) - [HSBA.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/HSBA.UK.md) - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JLL.US.md) - [DTIW.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DTIW.SG.md) - [HSBC.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/HSBC.US.md) ## 相關資訊與研究 - [恆基地產與滙豐及恒生簽訂香港首筆生物多樣性貸款](https://longbridge.com/zh-HK/news/286189569.md) - [《本港樓市》恆地紅磡項目首匯本週六首輪賣 123 夥，入場價 522.81 萬元起](https://longbridge.com/zh-HK/news/280392780.md) - [中銀香港推中小企保障易貸款優惠](https://longbridge.com/zh-HK/news/286029279.md) - [越秀地產獲提供 5 億元循環貸款融資](https://longbridge.com/zh-HK/news/285914268.md) - [華芢生物治療深二度燒燙傷臨牀試驗，完成首例患者入組](https://longbridge.com/zh-HK/news/286174609.md)