--- title: "工黨的房屋建築合作伙伴在削減房價後發出利潤預警" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286251385.md" description: "工黨的住房建設合作伙伴維斯特里集團（Vistry Group）警告稱，由於旨在促進銷售的降價，利潤將顯著下降，導致其股價下跌 11.5%。該公司面臨現金緊張，負債達到 1.44 億英鎊，並已推遲施工並暫停股票回購。由於地緣政治緊張局勢加劇，材料和勞動力成本上升，進一步加重了財務壓力。儘管激進的折扣促銷導致銷售增加，但分析師警告市場條件依然嚴峻。維斯特里的財務困境引發了對工黨合作伙伴關係和融資決策的質疑" datetime: "2026-05-13T11:21:41.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286251385.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286251385.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286251385.md) --- # 工黨的房屋建築合作伙伴在削減房價後發出利潤預警 工黨的一家主要住房建設合作伙伴警告稱，由於被迫降低房價以促進銷售，利潤將 “顯著降低”。 維斯特集團的股價在早盤交易中暴跌多達 11.5%，因為該公司警告稱，決定加大折扣將比之前預期更大程度地影響利潤。 這家在倫敦上市的房屋建築商今年早些時候採取了削減成本的策略，以吸引買家，並試圖產生更多現金以償還其 1.44 億英鎊的債務。 維斯特還在一些工地上推遲施工，並暫停股票回購，自年初以來，其股價已下跌 55%。 這標誌着這家房屋建築商最新的一系列利潤警告，因其低估了英格蘭南部建房的成本，面臨現金緊縮。 由於中東戰爭爆發引發的不確定性，這一情況更加嚴重，公司警告稱，衝突導致材料和勞動力成本面臨 “上行壓力”。 高管表示，他們正試圖通過與承包商和供應商談判來減輕更高成本的影響。 最近提交給政府的數據表明，維斯特對供應商的付款中有超過一半是逾期的，且有報道稱它在至少兩個關鍵地區要求分包商延遲付款和折扣。 維斯特的財務困境將給工黨施加更大壓力，要求其解釋為何向這家房屋建築商提供了約 3.15 億英鎊的納税人支持的貸款和合同。 影子住房部長保羅·霍爾姆斯表示，在今年早些時候政府與維斯特合作提供可負擔住房的細節曝光後，關於工黨判斷力的問題浮出水面。 霍爾姆斯先生進一步擔憂，負責分配資金的住房機構 Homes England 並未直接監控與其合作公司的財務可行性。 ## ‘執行風險仍然很高’ 維斯特在四月警告稱，成本壓力上升可能引發現金危機。在其所謂的 “嚴重但合理的下行情景” 下，該公司表示可能會超出其承諾的借款額度，並違反某些貸款協議。 新任首席執行官亞當·丹尼爾斯正在對業務進行更廣泛的審查，他是在長期首席執行官格雷格·菲茨傑拉德於三月突然離職後接任的。 菲茨傑拉德的離職標誌着這家房屋建築商一個時代的結束，因為它在從私人住房建設轉向所謂的合作伙伴模式，專注於代表住房協會、地方當局和私人租賃市場房東建房的過程中遇到了麻煩。 儘管前景黯淡，維斯特表示其激進的折扣策略已帶來了銷售增長，且其全年的利潤有望達到分析師的預期。 RBC 資本市場的分析師安東尼·科德林警告稱，儘管正在取得進展，但市場條件幾乎沒有提供任何幫助，執行風險仍然很高。 RBC 此前計算出，維斯特的房價削減幅度遠遠超過同行，樣本中約 43% 的 1,258 套房屋的價格被削減。 這一利潤警告正值房屋建築商在週三的股東會議前準備應對潛在的投資者反對高管薪酬。 兩家顧問公司 ISS 和 PIRC 已敦促股東反對公司的薪酬報告，以抗議允許高管增加獎金支付並更快兑現的政策。 ### 相關股票 - [VTY.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VTY.UK.md) - [RY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RY.US.md) ## 相關資訊與研究 - [面臨現金緊縮的房屋建築商獲得政府提供的 3 億英鎊援助](https://longbridge.com/zh-HK/news/280115198.md) - [英媒爆料：施凱爾打算辭去英國首相職務](https://longbridge.com/zh-HK/news/286663155.md) - [施紀賢重申不會辭去英國首相職務 稱將展示自己有能力逆轉形勢](https://longbridge.com/zh-HK/news/286806766.md) - [無下台時間表 英國首相施凱爾：將「繼續奮戰」](https://longbridge.com/zh-HK/news/286788978.md) - [一表看台灣 10 年變化：房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩](https://longbridge.com/zh-HK/news/287145892.md)