--- title: "Bridgemarq 房地產服務公司公佈第一季度業績並宣佈月度股息" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286252311.md" description: "Bridgemarq 房地產服務公司報告了其第一季度的業績，顯示收入為 6990 萬美元，較 2025 年第一季度的 7800 萬美元有所下降，原因是加拿大市場疲軟以及房地產經紀人數量減少。公司淨虧損 320 萬美元，而去年同期則盈利 600 萬美元。調整後的淨收益從 310 萬美元降至 180 萬美元。Bridgemarq 宣佈每股限制投票股的月度股息為 0.1125 美元，將於 2026 年 6 月 30 日支付。首席執行官 Spencer Enright 指出市場狀況複雜，以及在數字工具和人工智能能力上的持續投資" datetime: "2026-05-13T11:30:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286252311.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286252311.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286252311.md) --- # Bridgemarq 房地產服務公司公佈第一季度業績並宣佈月度股息 多倫多，2026 年 5 月 13 日/CNW/ - Bridgemarq 房地產服務公司（"Bridgemarq"或"公司"）今天發佈了 2026 年第一季度合併財務業績，並宣佈向公司限制投票股東支付每月股息。 **亮點** - 第一季度收入為 6990 萬美元，較 2025 年第一季度的 7800 萬美元有所下降，主要由於加拿大市場疲軟和房地產經紀人數量減少。 - 第一季度調整後淨收益為 180 萬美元，較 2025 年第一季度的 310 萬美元下降，主要由於收入減少，部分被較低的佣金支出抵消。 - 公司在 2026 年第一季度產生了 190 萬美元的自由現金流，較 2025 年的 410 萬美元下降，主要由於運營收入降低和資本支出增加。 - 董事會批准向股東支付每股 0.1125 美元的股息，將於 2026 年 6 月 30 日支付，股東記錄日期為 2026 年 5 月 29 日。 **第一季度運營結果** 2026 年第一季度的收入為 6990 萬美元，較 2025 年第一季度的 7800 萬美元下降。收入下降主要是由於加拿大市場疲軟和房地產經紀人數量減少。 在第一季度，公司淨虧損 320 萬美元，每股完全攤薄限制投票股（"股份"）虧損 0.33 美元，而 2025 年同期淨收益為 600 萬美元，每股收益 0.64 美元。較低的收益主要是由於 2026 年第一季度對可交換單位的估值損失 260 萬美元，而 2025 年同期則獲得 570 萬美元的收益。可交換單位的公允價值調整與 Bridgemarq 限制投票股的市場價格變化直接相關。 2026 年第一季度經營活動提供的現金為 30 萬美元，而去年同期經營活動使用的現金為 160 萬美元，主要由於與可交換單位分配相關的利息支付延期和較低的所得税支付，部分被收入減少抵消。 調整後淨收益（在完全攤薄基礎上衡量企業在某些非現金收益和損失之前的收益）在 2026 年第一季度為 180 萬美元，較 2025 年的 310 萬美元下降。調整後淨收益的下降主要是由於收入減少，部分被較低的佣金支出抵消。 公司在 2026 年第一季度產生了 190 萬美元的自由現金流，較去年同期的 410 萬美元下降。這主要是由於運營收入降低和資本支出增加。 "在第一季度，我們繼續觀察到市場條件複雜多變，全球市場和消費者行為正在變化。儘管核心市場基本面積極——利率降低、庫存增加和價格穩定——但持續的地緣政治不確定性仍對整體需求造成拖累，"Bridgemarq 房地產服務公司首席執行官 Spencer Enright 表示。 "我們的業務在這一時期處於良好位置，進行了有意識的投資於新的數字銷售工具、擴展的人工智能能力和專業發展資源，旨在支持我們全國網絡中房地產專業人士的表現，"Enright 指出。"儘管面臨更廣泛的市場挑戰，我們在本季度取得了顯著的運營進展，人工智能工具和培訓在我們的網絡中得到了良好的採用，並通過投資數字廣告增加了在線存在感。我們相信我們的競爭產品仍然具有相關性和吸引力，並將繼續證明是加拿大房地產市場的首選模式。" **市場更新** 2026 年第一季度，加拿大市場的交易金額全國下降了 8%，與去年同期相比。根據加拿大房地產協會的數據，總銷售額下降了 7%，全國平均售價在本季度下降了 1%，與 2025 年同期相比。按季度計算，銷售額和平均售價分別下降了 12% 和 3%。 在 2026 年的第三次公告中，加拿大銀行在 4 月將隔夜貸款利率目標維持在 2.25%。與伊朗衝突相關的全球能源價格上漲對通貨膨脹施加了上行壓力。3 月份，加拿大的消費者物價指數同比上漲 2.4%，高於 2 月份的 1.8%，主要是由於汽油價格上漲。行長 Tiff Macklem 表示，如果高通脹水平持續，中央銀行可能會考慮加息。然而，夏季即將進行的加拿大 - 美國 - 墨西哥協議談判可能帶來的關税或貿易限制可能會對經濟增長產生壓力，並促使降息。 加拿大銀行將繼續密切監測經濟狀況，以評估利率的走向。借款成本上升的潛在可能性可能會在未來幾個月支持需求，因為一些消費者可能會在抵押貸款利率進一步上升之前進行購買。 **現金股息** 公司宣佈每股限制投票股支付 0.1125 美元的現金股息，將於 2026 年 6 月 30 日支付，股東記錄日期為 2026 年 5 月 29 日。此次股息分配代表每股限制投票股的目標年股息為 1.35 美元，與 2025 年一致。 **公司網絡** 截至 2026 年 3 月 31 日，特許經營網絡由 19,488 名房地產經紀人組成，運營於 281 個特許經營協議下。公司的企業自營房地產經紀公司在大多倫多地區、大温哥華地區和魁北克省運營，擁有 2355 名銷售代表。 **股東大會和電話會議** _\\_\\_\\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ _1_ _加拿大房地產市場統計數據_ _2_ _加拿大央行於 2026 年 4 月 29 日維持政策利率在 2¼%_ _3_ _消費者物價指數，2026 年 3 月，2026 年 4 月 20 日_ 公司將於 2026 年 5 月 13 日星期三上午 10 點（東部夏令時間）召開年度股東大會。會議將以虛擬直播音頻網絡研討會的形式進行。 要訪問股東大會，請訪問 https://virtual-meetings.tsxtrust.com/1874 並按照登錄説明操作，使用區分大小寫的密碼 'bresi2026'。股東和代理持有人需要其獨特的控制號碼，該號碼由 TSX 信託公司根據提供給股東的説明提供。歡迎嘉賓在會議當天上午按照平台的説明加入會議。 有關參與虛擬直播音頻網絡研討會的更多信息，請查看公司的會議指南 (https://www.bridgemarq.com/meeting-guide) 和管理信息通函。 此外，Bridgemarq 房地產服務公司將於 2026 年 5 月 13 日星期三下午 3 點（東部夏令時間）召開電話會議，討論其第一季度財務業績。 要通過電話訪問會議，請撥打 1-888-699-1199 或 416-945-7677。 要在線訪問會議，請訪問 https://app.webinar.net/2ZO6oXBj9dL。 請在會議開始前大約十分鐘連接，以確保參與。 電話會議的文字記錄將在公司網站的投資者中心部分於 2026 年 5 月 19 日星期二提供。 **非公認會計原則財務指標** 本新聞稿提及自由現金流和每股自由現金流，以及調整後的淨收益和每股調整後的淨收益，這些都是非公認會計原則財務指標。這些財務指標在國際財務報告準則下沒有任何標準化的含義，因此可能無法與其他公司使用的類似指標進行比較。 自由現金流代表在扣除租賃利息、基於股份的補償、折舊和攤銷以及無形資產的淨減值和註銷之前的營業收入，減去當前所得税費用，減去對物業和設備及無形資產的新增投資，減去合同轉讓義務的償還，減去租賃付款。每股自由現金流是通過將自由現金流除以流通在外的限制投票股份總數（按稀釋後計算）得出的。公司認為，自由現金流和每股自由現金流是有用的補充業績指標，因為它們為投資者提供了公司產生的可供限制投票股份持有人和可交換單位持有人使用的現金流量的指示，受制於營運資金和其他投資需求以及本金債務償還（如有）。 調整後的淨收益代表營業收入減去所得税費用。每股調整後的淨收益是通過將調整後的淨收益除以流通在外的限制投票股份總數（按稀釋後計算）得出的。管理層認為，調整後的淨收益和每股調整後的淨收益是有用的補充指標，因為它們為投資者提供了公司在完全稀釋基礎上的經營結果的指示（不包括某些不直接影響公司持續運營的非現金或非經常性項目），就像所有可交換單位在所述期間開始時已轉換為限制投票股份一樣。 這些非公認會計原則財務指標的詳細對賬已包含在公司的 MD&A 中。 **前瞻性聲明** 本新聞稿包含前瞻性信息和其他 “前瞻性聲明”。諸如 “旨在”、“作為”、“是”、“相信”、“有信心”、“考慮”、“繼續”、“持續”、“可能”、“演變”、“擴展”、“進一步”、“如果”、“投資”、“投資”、“可能”、“持續”、“持久”、“潛在”、“促使”、“保持”、“轉變”、“支持”、“到”、“不確定性”、“即將到來”、“將會” 等詞語，以及其他預測或可能指示未來事件和趨勢的表達，且與歷史事項無關，均標識為前瞻性聲明。由於前瞻性聲明涉及已知和未知的風險、不確定性及其他因素，因此不應依賴前瞻性聲明，因為這些因素可能導致公司的實際結果、表現或成就與預期的未來結果、表現或成就存在重大差異。可能導致實際結果與前瞻性聲明中所指示的結果存在重大差異的因素包括但不限於：加拿大或加拿大特定地區待售房屋的供需變化、加拿大或加拿大特定地區房屋售價的變化、公司的現金流變化、公司在支付股息方面的戰略變化和/或能力變化、公司房地產經紀人 (REALTORS®) 的生產力變化或他們向客户收取的佣金變化、可能合理影響加拿大房地產市場或整體經濟的政府政策、法律或法規的變化、公司開發或提供的任何產品或服務的變化、消費者對加拿大房地產市場變化或政府政策、法律或法規變化的反應、一般經濟條件的變化（包括利率、消費者信心、通貨膨脹和其他一般經濟因素或指標）、全球和地區經濟增長的變化（包括國際貿易關係、關税影響、政治不確定性）、當地和國際市場上自然資源的需求和價格變化、住宅房地產交易的水平、來自其他房地產經紀人或折扣和/或基於互聯網的房地產替代方案的競爭、現有房地產經紀辦公室的關閉、住宅房地產經紀行業或公司中減少公司網絡中房地產經紀人數量或公司網絡收入的其他發展、我們通過商標維護品牌價值的能力、股東或分析師評估公司及其公開交易證券價值的方法、自然災害、戰爭或恐怖主義行為、税法或法規的變化，以及公司年度信息表中詳細列出的其他風險，該信息表已提交給證券委員會並在 https://www.sedarplus.ca 上發佈。前瞻性信息基於各種重要因素或假設，這些因素或假設基於管理層當前可獲得的信息。在得出前瞻性聲明中所列結論或進行估算時所應用的重要因素或假設包括但不限於：預期的經濟條件、預期的政府政策影響、預期的財務表現、預期的市場條件、商業前景、公司商業戰略的成功執行和近期的監管發展。當前預期的基礎因素是動態的，並可能發生變化。儘管本聲明中包含的前瞻性聲明是基於管理層認為合理的假設，但公司無法向讀者保證實際結果將與這些前瞻性聲明一致。公司沒有義務公開更新或修訂任何前瞻性聲明，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因，法律要求的情況除外。 **關於 Bridgemarq 房地產服務** Bridgemarq 是住宅房地產經紀人服務的領先提供商，通過其特許經營網絡和公司擁有的經紀公司，擁有超過 20,000 名房地產經紀人 (REALTORS®)。我們在加拿大以 Royal LePage®、Proprio Direct®、Via Capitale®、Johnston & Daniel®和 Les Immeubles Mont-Tremblant 品牌運營。欲瞭解更多信息，請訪問 www.bridgemarq.com。 _BRIDGEMARQ® & DESIGN / BRIDGEMARQ REAL ESTATE SERVICES®和 JOHNSTON & DANIEL®是 Residential Income Fund L.P.的註冊商標，並在許可下使用。ROYAL LEPAGE®是加拿大皇家銀行的註冊商標，並在許可下使用。VIA CAPITALE®是 9120 房地產網絡 L.P.的註冊商標，並在許可下使用。PROPRIO DIRECT®是 Proprio Direct Inc.的註冊商標，並在許可下使用。_ _REALTOR®、REALTORS®和 REALTOR®標誌的商標由加拿大房地產協會 (CREA) 控制，標識為 CREA 成員的房地產專業人士。_ **Bridgemarq 房地產服務公司** **資產負債表要點** （未經審計） （千美元） **2026 年 3 月 31 日** **2025 年 12 月 31 日** **2026** **2025** 現金及現金等價物 $ 5,938 $ 5,752 其他流動資產 12,840 11,930 流動資產總計 18,778 17,682 非流動資產 94,847 94,784 **資產總計** **$ 113,625** **$ 112,466** 應付賬款及應計負債 $ 14,646 $ 18,596 應付當前所得税 139 \- 與待售資產相關的負債 \- 223 可交換單位應付利息 909 909 應付股東股息 1,067 1,067 遞延付款 5,289 2,622 租賃負債 2,673 2,893 可交換單位 85,168 82,606 流動負債總計 109,891 108,916 債務融資 78,230 72,994 其他非流動負債 17,659 16,334 負債總計 205,780 198,244 股東權益赤字 (92,155) (85,778) **負債總計及股東權益赤字** **$ 113,625** **$ 112,466** **中期收益要點** **三個月** 三個月 （未經審計） **截至** 截止 （每股金額以千為單位） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 毛佣金收入 $ 54,806 $ 61,628 特許經營費用 11,431 11,592 其他收入 3,637 4,750 收入總計 69,874 77,970 佣金支出 (50,536) (56,840) 其他收入成本 (1,198) (1,296) 營業費用 (12,355) (12,449) 債務利息 (970) (900) 租賃義務利息 (243) (287) 基於股份的補償 (151) \- 4,421 6,198 無形資產減值及註銷 (69) \- 折舊與攤銷 (2,798) (2,911) 可交換單位利息 (2,726) (2,726) 可交換單位公允價值損益 (2,562) 5,686 投資出售收益 161 \- 遞延付款收益 126 \- 當前所得税費用 (838) (1,066) 遞延所得税回收 1,109 851 **淨及綜合收益（損失）** **$ (3,176)** **$ 6,032** **每股基本收益（損失）** **$ (0.33)** **$ 0.64** **每股稀釋收益（損失）** **$ (0.33)** **$ 0.20** **現金流要點** （未經審計） （千美元） 經營活動提供（使用）現金： $ 269 $ (1,557) 投資活動使用現金： (1,310) $ (380) 融資活動使用現金： 1,227 27 **期間現金及現金等價物淨增加（減少）** **186** **(1,910)** **期初現金及現金等價物** **5,752** **9,088** **期末現金及現金等價物** **$ 5,938** **$ 7,178** **自由現金流要點** （未經審計） （每股金額以千為單位） 自由現金流 **$ 1,896** **$ 4,097** 每股自由現金流 **$ 0.12** **$ 0.26** **自由現金流與經營活動現金流的調節** **三個月** 三個月 （未經審計） **截至** 截止 （千美元） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 經營活動現金流 **$ 269** $ (1,557) 加（減）： 可交換單位利息 **2,726** 2,726 租賃義務利息 **243** 287 遞延付款 **(2,726)** \- 基於股份的補償 **151** \- 當前所得税費用 **(838)** (1,066) 已支付所得税 **95** 711 非現金營運資本變動 **4,568** 4,441 利息費用 **(3,939)** (3,913) 已支付利息 **3,783** 3,906 利息收入 **205** 272 收到利息 **(205)** (272) 租賃付款 **(965)** (1,059) 物業及設備和無形資產的增加 **(1,310)** (380) 投資出售收益 **(161)** 0 合同轉讓義務及其他的償還 **\-** 1 自由現金流 **$ 1,896** $ 4,097 **調整後淨收益要點** （未經審計） （每股金額以千為單位） 調整後淨收益 **$ 1,825** **$ 3,072** 每股調整後淨收益 **$ 0.12** **$ 0.20** **三個月** 三個月 （未經審計） **截至** 截止 （千美元） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 毛佣金收入 $ 54,806 $ 61,628 特許經營費用 11,431 11,592 其他收入 3,637 4,750 收入總計 69,874 77,970 佣金支出 (50,536) (56,840) 其他收入成本 (1,198) (1,296) 營業費用 (12,355) (12,449) 債務利息 (970) (900) 租賃義務利息 (243) (287) 基於股份的補償 (151) \- 折舊、攤銷及減值 (2,867) (2,911) 營業收入 1,554 3,287 當前所得税費用 (838) (1,066) 遞延所得税回收 1,109 851 調整後淨收益 **$ 1,825** $ 3,072 **三個月** 三個月 (未經審計) **截至** 截至 (千美元) **2026 年 3 月 31 日，** 2025 年 3 月 31 日， 淨收益和綜合收益（損失） $ (3,176) 6,032 加（減）： 可交換單位的利息 2,726 2,726 可交換單位公允價值的收益（損失） 2,562 (5,686) 投資出售收益 (161) \- 延期付款收益 (126) \- 調整後的淨收益 **$ 1,825** $ 3,072 來源：Bridgemarq Real Estate Services Inc. ### 相關股票 - [XLRI.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRI.US.md) ## 相關資訊與研究 - [三星員工推遲總罷工計劃，將就薪資協議進行投票](https://longbridge.com/zh-HK/news/287088420.md) - [凱基金控股東會紀念品深受歡迎 5 月 26 日前把握領取期限](https://longbridge.com/zh-HK/news/287028229.md) - [四分之一的近期裁員被歸因於人工智能](https://longbridge.com/zh-HK/news/286659129.md) - [三星電子工會擱置罷工 初步薪資協議交付投票](https://longbridge.com/zh-HK/news/287081848.md) - [【國際要聞】秘魯總統選舉首輪投票無人勝出，下月 7 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