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title: "新盤丨維港．星岸最後一夥別墅下週二重新招標"
type: "News"
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url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286389135.md"
description: "長實將在下週二重新招標紅磡維港．星岸最後一夥別墅，面積 2196 方呎，包含 4 房雙套及私人户外按摩池。該物業市場需求高，預計招標反應理想。香港經濟復甦及減息週期將緩解按揭負擔，提升買家入市意願，豪宅市場預計今年價格上升超過 10%。"
datetime: "2026-05-14T09:15:37.000Z"
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# 新盤丨維港．星岸最後一夥別墅下週二重新招標

長實 (01113) 發展的紅磡維港．星岸，早前遭撻訂的最後一伙別墅，將以招標形式於下周二 (19 日) 重推；該別墅共三層，4 房雙套連儲物房及洗手間間隔，實用面積 2196 方呎，連同前後花園及私人戶外按摩池。

長實營業部首席經理郭子威表示，物業屬市區海景別墅規格，全區同類貨源極為罕有，市場渴求度高，相信今次招標反應會相當理想。

資料顯示，上述別墅原先於 2018 年 4 月沽出，成交價逾 1.1 億元，但於去年 3 月取消交易。

他指出，香港經濟持續復甦、市場氣氛回暖；加上環球步入減息周期，香港利率有下調空間，按揭負擔紓緩，有效帶動買家入市意願。

他又稱，一手樓市成交持續回升，市場承接力強勁，整體信心逐步回穩；其中，豪宅憑藉地段稀缺性、資產保值優勢，表現跑贏大市，預計今年豪宅造價上升超過 10%。

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