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title: "Generation Income Properties｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 2.18 百萬美元"
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datetime: "2026-05-15T21:27:54.000Z"
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# Generation Income Properties｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 2.18 百萬美元

營收：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 2.18 百萬美元。

每股收益：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -0.31 美元，市場一致預期值為 -0.43 美元，超過預期。

息税前利潤：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -25.51 萬美元。

#### 財務業績概覽 (截至 2026 年 3 月 31 日止三個月與 2025 年同期對比)

-   **總收入**：
    -   2026 年為$2,184,204，2025 年為$2,381,595。總收入減少了$197,391，主要原因是 2025 年第二季度處置了兩處物業，第四季度處置了三處物業。
-   **運營費用**：
    -   2026 年總運營費用為$3,420,896，2025 年同期為$3,857,376，總體減少了$436,480。
    -   **一般及行政費用**：2026 年為$406,443，2025 年為$505,378，減少了$98,935。
    -   **建築費用**：2026 年為$509,738，2025 年為$636,225，減少了$126,487。
    -   **折舊與攤銷**：2026 年為$1,134,428，2025 年為$1,292,761，減少了$158,333。
    -   **利息支出淨額**：2026 年為$981,598，2025 年為$1,182,267，減少了$200,669。
    -   **薪酬成本**：2026 年為$388,689，2025 年為$240,745，增加了$147,944。
-   **運營損失**：
    -   2026 年為-$1,236,692，2025 年為-$1,475,781。
-   **淨虧損**：
    -   2026 年為-$1,266,147，2025 年為-$1,797,460。
-   **歸屬於代際收入地產公司的淨虧損**：
    -   2026 年為-$2,131,135，2025 年為-$2,731,859。

#### 現金流量概覽 (截至 2026 年 3 月 31 日止三個月與 2025 年同期對比)

-   **經營活動產生的現金流量淨額**：
    -   2026 年為$451,160，2025 年為$718,214。
-   **投資活動使用的現金流量淨額**：
    -   2026 年為-$7,491，2025 年為$0。
-   **融資活動使用的現金流量淨額**：
    -   2026 年為-$6,318,517，2025 年為-$700,596。
-   **期末現金及現金等價物和受限制現金**：
    -   2026 年為$323,968，2025 年為$665,057。

#### 資產負債表概覽 (截至 2026 年 3 月 31 日與 2025 年 12 月 31 日對比)

-   **總資產**：
    -   2026 年為$88,275,458，2025 年為$97,264,681。
-   **總負債**：
    -   2026 年為$66,531,093，2025 年為$68,883,927。
-   **歸屬於代際收入地產公司的股東（赤字）權益總額**：
    -   2026 年為-$5,614,669，2025 年為-$4,199,971。
-   **可贖回非控股權益**：
    -   2026 年為$26,966,173，2025 年為$32,187,864。

#### 投資組合特徵 (截至 2026 年 3 月 31 日)

-   **信譽良好租户**：約 60% 的年化基本租金（ABR）來自標普信用評級為 “BBB-” 或更優的租户（或其母公司）。
-   **租賃百分比**：投資組合 100% 已租賃並已佔用。
-   **合同租金增長**：約 92% 的租賃（基於 ABR）在當前租賃期或續租期內提供合同基本租金增長。
-   **每平方英尺平均有效年租金**：$16.03。
-   **主要租户**：總務管理局、Dollar General、Kohl’s Corporation、PRA Holdings 和聖安東尼奧市貢獻了約 69% 的年化基本租金。

#### 展望與策略

代際收入地產公司面臨持續經營的重大不確定性，管理層計劃通過再融資和延長優先股及貸款期限、優化資產組合以及潛在的資產剝離來解決短期流動性問題。公司必須在 2026 年 8 月 4 日前恢復納斯達克上市合規性，並通過資產銷售、股權融資和可能的反向股票分割來解決股票權益和最低股價要求。截至 2026 年 3 月 31 日，公司有約$11,354,688 的債務將在未來九個月內到期，公司正積極尋求再融資安排和其他資本解決方案。

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