---
title: "光大控股斥不多於 4.7 億人幣認購將發行 REIT 基金單位，佔發行總數逾 9%"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286691643.md"
description: "光大控股宣佈以不多於 4.7 億元人民幣認購 REIT 基金單位，佔發行總數約 9.332%。該 REIT 為光大保德信光大安石封閉式商業不動產證券投資基金，初步發售規模約為 46 億元，相關資產包括上海靜安大融城和廣東江門大融城。儘管市場挑戰，該舉措有助於促進資本回收並改善財務表現。"
datetime: "2026-05-18T00:45:00.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286691643.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/286691643.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286691643.md)
---

# 光大控股斥不多於 4.7 億人幣認購將發行 REIT 基金單位，佔發行總數逾 9%

《經濟通通訊社 18 日專訊》中國光大控股 (00165) 公布，以總額不多於 4.7 億元（人民幣．下同）認購基金單位，總數相當於將予發行的 REIT 基金單位總數約 9.332%。  
  
該集團指，REIT 為光大保德信光大安石封閉式商業不動產證券投資基金，初步發售規模約為 46 億元，REIT 的相關資產為兩個購物中心物業，即上海靜安大融城及廣東江門大融城，建築面積分別約 1.89 萬平方米及 1.2 萬平方米，去年度，上海靜安大融城的年度加權平均租用率約 95.66%，而廣東江門大融城則約 93.52%。根據由獨立專業物業估值師採用收益法所作評估，於估值參考日期去年 12 月 31 日相關商業物業的總評估價值約 58 億元。該集團指，儘管當前不動產市場充滿挑戰，此舉能夠以合理估值有序退出其私募不動產基金投資，從而促進資本回收，並為財務表現作出貢獻。(wh)

### 相關股票

- [00165.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00165.HK.md)
- [U9E.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U9E.SG.md)
- [03699.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/03699.HK.md)

## 相關資訊與研究

- [審計署：中行逃避税 23 億，農行違規放貸 110 億，“光大” 字號被濫用](https://longbridge.com/zh-HK/news/290659942.md)
- [中國光大控股參與 EPF-EBA REIT 策略配售](https://longbridge.com/zh-HK/news/286585562.md)
- [1 年門店暴漲 400%、排隊 3 小時起，“胡恰” 憑什麼改寫江西菜江湖？](https://longbridge.com/zh-HK/news/290554393.md)
- [【IPO 追蹤】抗血清龍頭江西生物啓動招股，佈局 “人藥 + 獸藥”](https://longbridge.com/zh-HK/news/290379209.md)
- [【IPO 追蹤】已過聆訊！齊雲山赴港上市，業績困境難解？](https://longbridge.com/zh-HK/news/290823755.md)