--- title: "聯合工業通過與大華銀行的股份交易增加了其在諾維娜廣場的持股比例" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/286835853.md" description: "新加坡置地集團（SingLand）通過以 2.99 億美元收購大華銀行在兩個合資企業中的股份，將其在諾維娜廣場的持股比例提高至 40%。此外，諾維娜廣場投資還以 1950 萬美元購買了一個分層物業。此次交易於 2026 年 5 月 15 日完成，旨在增強 SingLand 在持續重建努力中來自穩定資產的經常性收入。諾維娜廣場剩餘的分層物業估值為 15 億美元" datetime: "2026-05-19T01:15:43.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286835853.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286835853.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286835853.md) --- # 聯合工業通過與大華銀行的股份交易增加了其在諾維娜廣場的持股比例 **此次交易將使新加坡土地集團在 NSD 和 NSI 的間接持股比例提升至 40%。** 新加坡土地集團（SingLand）通過其間接 99.68% 控股的子公司 Singland Properties Limited 收購了與該物業相關的兩家合資公司的聯合海外銀行股份，從而增加了對 Novena Square 的持股比例。 Singland Properties 與 UOB 簽署了買賣協議，以 299 百萬新元現金收購 UOB 在 Novena Square Development Ltd 和 Novena Square Investments Ltd 的所有股份。 另外，Novena Square Investments 以 1950 萬新元現金（不包括消費税）收購了 UOB 在 Velocity@Novena Square 零售平台的分層單位。 交易於 2026 年 5 月 15 日完成。 在交易之前，Singland Properties、UOL 集團和 UOB 以 20:60:20 的比例持有 Novena Square Development 和 Novena Square Investments。交易完成後，Singland Properties 持有 40%，UOL 持有 60% 的股份。 收購的零售平台單位位於湯姆森路 238 號#01-38，目前作為 UOB 在 Novena Square 分行的銀行大廳。Novena Square Investments 已與 UOB 簽署租賃協議，以繼續運營該分行。 收購完成後，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 將擁有 Novena Square 內所有商業分層單位。 Novena Square 是一個位於 Novena MRT 站上方的綜合開發項目，包括兩棟 18 層和 25 層的辦公樓以及一個三層的零售商場。 SingLand 表示，此次交易將增強其來自穩定資產的經常性收入份額，為其投資物業提供短期收入支持，尤其是在其他資產（包括 The Clifford）正在進行重建的情況下。 此次交易的資金來源包括未使用的銀行信貸額度和內部現金資源。 截至 2026 年 2 月 28 日，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 持有的其餘分層單位的估值為 15 億新元，而 UOB 持有的分層單位的估值為 1950 萬新元，基於 Knight Frank 的評估報告。 ### 相關股票 - [U06.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U06.SG.md) - [U11.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U11.SG.md) - [U14.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U14.SG.md) - [UOVEY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/UOVEY.US.md) ## 相關資訊與研究 - [新加坡置地斥資近 3 億元 收購大華銀行諾維娜廣場合資企業股份 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286585107.md) - [大華銀行貸款收入拖累利潤下降 CEO 稱不確定性高企](https://longbridge.com/zh-HK/news/285557409.md) - [新青安 4 月受理及撥貸金額雙雙下滑 公股銀：回歸剛性需求](https://longbridge.com/zh-HK/news/287054946.md) - [新青安房貸 4 月受理撥貸雙雙月減 行庫：房市觀望氣氛](https://longbridge.com/zh-HK/news/287042282.md) - [華業集團以 6850 萬元收購大華銀行在烏節路資產權益 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/286591512.md)