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title: "這家收益率達到 16% 的房地產投資信託基金剛剛獲得了 EMG Holdings 的新一筆 500 萬美元投資"
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description: "EMG Holdings 已收購 Dynex Capital 的 345,000 股，交易金額約為 474 萬美元，使其相對於管理資產的持股比例增加了 1.20%。Dynex Capital 是一家抵押貸款房地產投資信託，提供近 16% 的股息收益率。儘管最近出現了 8300 萬美元的淨虧損，該公司仍在擴展其投資組合並保持強勁的流動性。分析師建議保持謹慎，因為 Dynex 並未被列入頂級股票推薦名單"
datetime: "2026-05-19T18:45:17.000Z"
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# 這家收益率達到 16% 的房地產投資信託基金剛剛獲得了 EMG Holdings 的新一筆 500 萬美元投資

## 關鍵要點

-   EMG Holdings 在第一季度通過購買 345,000 股 Dynex Capital 開始持有該公司的股份。
-   該頭寸在季度末的價值為 440 萬美元，源於新股的收購。
-   此交易相較於 EMG Holdings 的 13F 報告可報告資產管理，代表了 1.20% 的增長。
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在 2026 年 5 月 19 日，EMG Holdings 披露了在 **Dynex Capital**（NYSE:DX）中的新頭寸，估計以 474 萬美元的交易價格收購了 345,000 股。

## 發生了什麼

根據一份日期為 2026 年 5 月 19 日的 SEC 文件，EMG Holdings 報告在第一季度收購了 345,000 股 Dynex Capital。根據該期間的平均收盤價，此交易的估計價值約為 474 萬美元。在季度末，該頭寸的價值為 440 萬美元，反映了購買和隨後的價格變化。

## 其他信息

-   報告後的主要持股：
    -   NYSE: EFC: 1139 萬美元（佔管理資產的 16.7%）
    -   NYSE: MFA: 612 萬美元（佔管理資產的 9.0%）
    -   NYSE: MHO: 584 萬美元（佔管理資產的 8.6%）
    -   NYSE: PFSI: 574 萬美元（佔管理資產的 8.4%）
    -   NYSE: CPT: 539 萬美元（佔管理資產的 7.9%）
-   截至 2026 年 5 月 18 日，Dynex Capital 的股價為 12.99 美元，過去一年上漲約 3%。

## 公司概況

指標

數值

收入（TTM）

3.04 億美元

淨收入（TTM）

2.418 億美元

股息收益率

16%

股價（截至市場收盤 2026-05-18）

12.99 美元

## 公司快照

-   Dynex Capital 投資於機構和非機構抵押貸款支持證券（MBS），包括住宅和商業 MBS，以及 CMBS 僅利息證券。
-   它作為抵押貸款 REIT 運營，主要通過槓桿 MBS 投資組合的淨利差產生收入；分配至少 90% 的應税收入作為股息以維持 REIT 身份。
-   Dynex 為尋求接觸美國抵押貸款支持證券市場的機構投資者和以收入為導向的股東提供服務。

Dynex Capital 是一家專注於抵押貸款的 REIT，投資於機構和非機構抵押貸款支持證券（MBS），報告的股息收益率為 15.89%。該公司投資於帶有美國政府機構或政府贊助實體本金支付擔保的機構 MBS 和非機構 MBS，並通常將至少 90% 的應税收入作為股息分配以維持 REIT 身份。

## 此交易對投資者的意義

抵押貸款 REIT 在過去幾年中因利率波動而受到衝擊，但願意現在介入的資金似乎在押注融資條件足夠穩定，以使利差和股息保持吸引力，這可能就是此時的情況。

Dynex 接近 16% 的股息收益率顯然是其吸引力的重要部分，尤其是當投資者通常在尋找可靠的收入時。但 最新季度 也顯示了業務的波動性。該公司報告了 8300 萬美元的淨虧損，並報告了 2.5% 的負經濟回報，因為抵押貸款利差擴大影響了賬面價值。

與此同時，管理層積極擴展投資組合，在季度內籌集了 4.42 億美元的股本，並投入約 60 億美元進行投資。與此同時，流動性保持強勁，達到 13 億美元，佔總股本的 46%。考慮到收益率和一些樂觀的預期，EMG 這樣的基金現在傾向於介入也就不足為奇了。

## 現在應該購買 Dynex Capital 的股票嗎？

在購買 Dynex Capital 的股票之前，請考慮以下幾點：

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_Jonathan Ponciano 在提到的任何股票中均沒有持倉。Motley Fool 在提到的任何股票中均沒有持倉。Motley Fool 有一項 披露政策。_

此處表達的觀點和意見僅代表作者的觀點和意見，並不一定反映納斯達克公司的觀點。

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