--- title: "開發商考慮提起法律訴訟，因 800 套倫敦新住宅項目被阻止" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/287027731.md" description: "伯克利集團計劃對阻止其在倫敦佩卡姆建設 867 套新住宅的決定提出挑戰。規劃檢查機構認為該項目 “過於主導”，並對遺產建築造成了損害，儘管承認住房需求。開發商辯稱，該決定反映了規劃系統的不確定性，並阻礙了住房供應。當地的反對聲音和對可負擔住房的擔憂也導致了該項目的拒絕。市議會領導人稱讚檢查員的裁決是社區的勝利" datetime: "2026-05-20T07:58:48.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/287027731.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/287027731.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/287027731.md) --- # 開發商考慮提起法律訴訟，因 800 套倫敦新住宅項目被阻止 一家大型開發商正在準備進行法律挑戰，因為其在倫敦南部建設數百套新住房的提案被阻止。 伯克利集團正在考慮在高等法院尋求司法審查，因為規劃檢查機構拒絕了其將佩卡姆的一個購物中心改建為 867 套新住房的計劃。 在週一發佈的決定中，規劃檢查員馬修·施裏格利稱該項目 “過於主導” 和 “視覺上侵入”，警告稱這將阻礙佩卡姆鐘樓的視野。 施裏格利先生裁定，該地區遺產建築受到的損害超過了開發的好處，儘管他承認在首都建設更多住房的 “迫切需求”。 然而，伯克利集團的執行主席羅布·佩林斯表示，這一決定顯示了 “開發商在規劃系統中持續面臨的極端不確定性”。 佩林斯先生説：“倫敦的住房交付處於歷史最低水平，政府已制定明確的支持住房政策，但我們仍然被阻止在一個完全分配的棕地再開發地點建設住房。” “當檢查員支持我們的可負擔住房提議和更廣泛的利益，承認當地對住房的迫切需求，卻因主觀的遺產影響而阻止開發時，這顯然是根本性的問題，我們認為這些影響的危害性很低。 “這就是為什麼包括伯克利在內的開發商無法再投資新的倫敦項目，住房危機持續加深。阻礙住房交付和增長的決定必須受到挑戰，我們現在將考慮所有可行的選項。” 這家 FTSE 100 房屋建築商於 2021 年收購了艾爾沙姆中心的地塊，並開始制定將其改建為新住房的計劃。 該公司表示，其提案將創造近 1000 個就業機會，並通過超過 1300 萬英鎊的額外支出來促進當地經濟。 但該計劃遭到了當地議員、居民和運動團體的強烈反對，他們籌集了超過 55000 英鎊以進行法律挑戰。 該房屋建築商於 2024 年 7 月向南華克市議會提交了規劃申請，該市在 5 月的選舉之前由工黨主導。隨後在決定仍未達成後，次年向規劃檢查員提出了非決定的上訴。 南華克的規劃委員會隨後投票拒絕了該申請，理由是對其 12% 可負擔住房提案及其對當地保護區的影響表示擔憂。 南華克市議會的工黨領袖莎拉·金表示，檢查員的裁決標誌着 “佩卡姆的偉大日子”。 她補充道：“我想親自感謝那些大聲表達關切的社區。我們分享了這些關切，並在公眾聽證會上強烈辯稱該方案設計不佳，我們的立場得到了驗證。” ### 相關股票 - [BKG.UK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BKG.UK.md) ## 相關資訊與研究 - [二親等土地轉移想省土地增值税？税務局曝「1 情形」適用優惠税率 10％](https://longbridge.com/zh-HK/news/287243001.md) - [【地皮截標】普縉集團：東湧住宅地皮估值約 8.5 億元，每方呎樓面地價約 1600 元](https://longbridge.com/zh-HK/news/286509083.md) - [大交屋潮來了！住宅建照跌破 14 萬户 台北年減逾 3 成最慘](https://longbridge.com/zh-HK/news/286993224.md) - [本財年推出首幅住宅地東湧第 106A 區地皮今日中午截標](https://longbridge.com/zh-HK/news/286480166.md) - [ASIA COMM HOLD:出售倫敦住宅公寓，涉 448.5 萬英鎊](https://longbridge.com/zh-HK/news/286546272.md)