--- title: "ETCREFC 關於眾議院通過 21 世紀住房法案（H.R. 6644）修正案的聲明" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/287120432.md" description: "CRE 金融委員會（CREFC）讚揚國會推進 21 世紀住房法案（H.R. 6644），該法案旨在增強住房供應和可負擔性。CREFC 支持有針對性的投資政策，並對可能阻礙住房融資的聯邦法規表示擔憂。眾議院的修訂被視為進展，CREFC 致力於與立法者合作，完善法案條款，確保其在不干擾地方分區或影響多户出租的情況下實現住房供應目標" datetime: "2026-05-20T21:05:38.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/287120432.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/287120432.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/287120432.md) --- # ETCREFC 關於眾議院通過 21 世紀住房法案（H.R. 6644）修正案的聲明 /PRNewswire/ -- 商業房地產金融委員會（CREFC）對國會在推動旨在擴大住房供應和改善可負擔性的立法方面所做的努力表示讚賞。我們認為，這些目標最好通過鼓勵對新建和現有住房的投資的政策來實現，並避免對住房金融和開發的干擾。 CREFC 對通過對某些住房投資的分類禁令擴大聯邦監管表示擔憂，但我們認為，現已納入 H.R. 6644 的兩黨眾議院修訂反映了朝着更有針對性的方式取得的實質性進展。通過細化投資監管的範圍，眾議院法案朝着保護必要的債務和股本資本自由流入的正確方向邁出了一步，以增加住房供應和改善住房可負擔性。 我們期待與立法者和政府就第 1001 條的有針對性的修訂進行合作，這些修訂： - 僅限制大型機構投資者收購本應由個人購買的單户住宅。 - 不影響按租賃建造（BTR）或任何形式的多户出租物業，正如行政命令所指示的那樣。 - 將多户出租物業排除在單户住宅的定義之外。 - 為住房提供者建立一個更清晰、更可行的合規框架，以便於理解法案的豁免條款。 - 避免干擾地方分區決策。 - 將單一税務地塊上的既有租賃社區排除在外。 我們感謝與住房提供者、投資者和貸款人持續互動，以完善這些關鍵細節。CREFC 隨時準備與國會合作，以確保最終產品實現美國的住房供應目標。 **關於 CREFC** 商業房地產金融委員會（CREFC）是超過 6 萬億美元商業房地產金融行業的貿易協會，會員包括 400 多家公司和 19,000 名個人。會員公司包括資產負債表和證券化貸款人、貸款和債券投資者、私募股權公司、服務商、評級機構和借款人。30 多年來，CREFC 一直在促進商業房地產金融市場的流動性、透明度和效率，並作為行業的立法和監管倡導者，在制定市場標準和最佳實踐方面發揮了重要作用，併為市場參與者提供教育。有關更多信息，請訪問 www.crefc.org。 來源：商業房地產金融委員會 ### 相關股票 - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REZ.US.md) - [FREL.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/FREL.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) ## 相關資訊與研究 - [美國 4 月新屋動工跌 2.8%](https://longbridge.com/zh-HK/news/287229670.md) - [貝殼控股首季經調整淨利按年升近 16%](https://longbridge.com/zh-HK/news/286984630.md) - [《本港樓市》萊坊︰東湧住宅地中標地價貼近預期上限，反映投資者對住宅樓市比較樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/286987776.md) - [Equity Residential與AvalonBay Communities將在巨型房地產交易中合併](https://longbridge.com/zh-HK/news/287198873.md) - [Porch Group 保險業務擴展至密歇根州，覆蓋全美 22 州](https://longbridge.com/zh-HK/news/287071432.md)