--- title: "關於該基金的 6100 萬美元自助存儲投資以及即將達成的 105 億美元交易需要了解的事項" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/287442104.md" description: "First Trust Capital Management 以約 6129 萬美元收購了 1,814,200 股 National Storage Affiliates Trust，代表其管理資產的 3.6%。此次投資與 NSA 計劃被公共存儲公司以 105 億美元收購的消息相吻合。NSA 第一季度的淨收入同比增長 42%，其股價在過去一年中上漲了 26%。然而，它並未被《傻瓜投資》列入推薦的十大股票之中" datetime: "2026-05-23T23:05:19.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/287442104.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/287442104.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/287442104.md) --- # 關於該基金的 6100 萬美元自助存儲投資以及即將達成的 105 億美元交易需要了解的事項 ## 關鍵點 - First Trust Capital Management 在上個季度購買了 1,814,200 股 National Storage Affiliates，估計交易規模為 6129 萬美元，基於季度平均價格。 - 同時，季度末持倉價值為 6847 萬美元，代表着新的持有。 - NSA 現在佔基金資產管理規模的 3.6%，位於前五大持倉之外。 - 我們更看好的 10 只股票 › First Trust Capital Management 在第一季度建立了對 **National Storage Affiliates Trust**(NYSE:NSA) 的新持倉，購買了估計價值 6129 萬美元的股票，基於平均季度價格，具體信息見 2026 年 5 月 14 日的 SEC 文件。 ## 發生了什麼 根據 2026 年 5 月 14 日的 SEC 文件，First Trust Capital Management L.P. 報告了對 National Storage Affiliates Trust 的新持倉，收購了 1,814,200 股。估計交易價值為 6129 萬美元，基於截至 2026 年 3 月 31 日的季度平均收盤價計算。該持倉的季度末價值為 6847 萬美元，這一數字考慮了交易活動和股票價格的變化。 ## 其他需要了解的事項 - 這是該基金的新持倉，交易後佔其 13F 資產管理規模的 3.6%。 - 申報後的前五大持倉： - NYSE:GTLS: 1.3063 億美元 (佔 AUM 的 6.9%) - NASDAQ:HOLX: 1.0038 億美元 (佔 AUM 的 5.3%) - NYSE:SEE: 9,823 萬美元 (佔 AUM 的 5.2%) - NASDAQ:MASI: 8,527 萬美元 (佔 AUM 的 4.5%) - NASDAQ:EA: 8,277 萬美元 (佔 AUM 的 4.3%) - 截至週五，NSA 股票價格為 42.71 美元，過去一年上漲約 26%，大致與同期 S&P 500 的 28% 增長相符。 ## 公司概況 指標 數值 收入 (TTM) 7.4998 億美元 淨收入 (TTM) 7857 萬美元 股息收益率 5% 價格 (截至週五) 42.71 ## 公司快照 - NSA 在美國主要城市運營和收購自存儲物業，通過租金收入和相關服務產生收入。 - 該公司採用房地產投資信託（REIT）模式，聚合和管理多樣化的存儲資產組合，以推動經常性現金流和規模效率。 - 它為尋求安全、靈活存儲解決方案的個人、小型企業和商業客户提供服務，主要集中在關鍵增長市場。 National Storage Affiliates Trust 是一家領先的自存儲 REIT，在美國擁有廣泛的業務，專注於在高需求的城市地區擁有和運營物業。 ## 這筆交易對投資者的意義 First Trust 似乎正在投資於一家自存儲 REIT，該公司已經有了明確的催化劑：其計劃以約 105 億美元的交易被 Public Storage 收購。該收購在 3 月中旬宣佈，因此尚不清楚 First Trust 是在收購前還是後買入的，但在季度末持有該持倉表明至少在那時有信心。 與此同時，National Storage Affiliates 的運營結果相當可觀。第一季度淨收入 增長 42%，達到 2770 萬美元，而核心 FFO 每股增長 5.6%，達到 0.57 美元。同店 NOI 增長 2.0%，得益於運營費用降低和入住率改善，季度末達到 84.5%，到 4 月 30 日達到 84.9%。 在財報發佈中，管理層強調了即將進行的 Public Storage 合併是其停止正式指導的原因，因為該交易的影響。 對於長期投資者來説，結論很簡單。這不是對爆炸性增長的押注，而是對在 37 個州擁有 1,061 個存儲物業的高質量投資組合能夠成功完成一項重大行業整合交易的押注。 ## 現在應該購買 National Storage Affiliates Trust 的股票嗎？ 在你購買 National Storage Affiliates Trust 的股票之前，請考慮以下事項： _Motley Fool Stock Advisor_ 分析團隊剛剛確定了他們認為的 **10 只最佳股票** 供投資者現在購買……而 National Storage Affiliates Trust 並不在其中。入選的 10 只股票在未來幾年可能會產生巨大的回報。 考慮一下 **Netflix** 在 2004 年 12 月 17 日上榜時……如果你在我們推薦時投資了 1000 美元，**你現在將擁有 477,813 美元**！\* 或者 **Nvidia** 在 2005 年 4 月 15 日上榜時……如果你在我們推薦時投資了 1000 美元，**你現在將擁有 1,320,088 美元**！\* 現在值得注意的是，_Stock Advisor_ 的總平均回報率為 986%——相比之下，標準普爾 500 指數的回報率為 208%，表現出色。**不要錯過最新的前 10 名股票列表，加入由個人投資者為個人投資者建立的投資社區，盡在 _Stock Advisor_。** 查看這 10 只股票 » _\*Stock Advisor 的回報截至 2026 年 5 月 23 日。_ _Jonathan Ponciano 在提到的任何股票中均沒有持倉。Motley Fool 在 Chart Industries 和 Masimo 中持有頭寸並推薦這些股票。Motley Fool 推薦 Electronic Arts。Motley Fool 有一份 披露政策。_ 此處表達的觀點和意見僅代表作者的觀點和意見，並不一定反映 Nasdaq, Inc. 的觀點。 ### 相關股票 - 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