--- title: "ESR 與三菱地產亞洲攜手合作，開發價值 7 億澳元的西悉尼物流地產項目" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/288256504.md" description: "ESR 和三菱地產亞洲已建立新的開發合作伙伴關係，計劃在西悉尼的亨廷伍德交付一個價值 7 億澳元的高端物流地產。該項目將把一個 18.3 公頃的場地開發為最多 114,055 平方米的倉儲空間，分為三個階段進行，建設將在 2026 年底開始。這一戰略舉措旨在滿足對現代物流設施的強勁需求，尤其是在關鍵交通走廊和未來機場附近，進一步鞏固 ESR 在澳大利亞高需求領域的擴張" datetime: "2026-06-01T10:33:35.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/288256504.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/288256504.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/288256504.md) generator: "portal-rs" --- # ESR 與三菱地產亞洲攜手合作，開發價值 7 億澳元的西悉尼物流地產項目 \[新加坡\] ESR 與三菱地產亞洲（MEA）建立了新的開發合作伙伴關係，在澳大利亞悉尼西部的 Huntingwood 開發一個優質物流地產。 交易價值約為 7 億澳元（6.42 億新元）。 ESR Huntingwood 開發合作伙伴關係（EHDP）將把 18.3 公頃的土地開發為一個高端的多階段物流地產。 建設計劃於 2026 年下半年開始，預計於 2027 年下半年開始完工。 該地產將分三個階段交付，提供多達 114,005 平方米的現代倉儲空間。ESR 在週一（6 月 1 日）發佈的新聞稿中表示，該地產預計將吸引尋求現代高效設施的主要國內和國際客户，且與 M4 高速公路和大西部公路直接相連。 EHDP 是 ESR 與 MEA 在兩年內的第二個合作伙伴關係，建立在 2024 年設立的 ESR Pakenham 合作伙伴關係的基礎上。 最新的合作進一步鞏固了兩家公司之間的關係，因為它們 “繼續擴大在澳大利亞高需求物流行業的影響力”，ESR 補充道。 該合作反映了對優質物流空間的持續客户需求，ESR 在澳大利亞和新西蘭的開發管道超過 102 億澳元（截至 2025 年 12 月 31 日）。 ESR 指出：“Huntingwood 地產旨在滿足這一需求，提供規模和優質設施，適應受限市場。” Huntingwood 物流地產戰略性地位於悉尼西部，提供與主要貨運走廊的連接，並靠近未來的西悉尼國際機場。 ESR 指出，悉尼西部在核心工業區的空置率持續創下歷史低點，服務用地有限。 它補充道：“對位置優越的開發用地的需求依然強勁，受到人口增長、基礎設施投資以及租户尋求靠近交通網絡和勞動力市場的推動。” 該合資企業推進了 ESR 的資本籌集戰略，支持其在核心增長市場加速擴展開發管道。 ESR 總裁 Phil Pearce 表示，該合作關係展示了投資者對 ESR 在澳大利亞平台和開發能力的持續信心。 MEA 澳大利亞負責人 Yosuke Matsunaga 指出：“Huntingwood 具備我們所尋找的一切，包括規模、位置和擁有良好業績記錄的開發合作伙伴。” ### 相關股票 - [9A4U.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/9A4U.SG.md) - [MITEY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MITEY.US.md) - [8802.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/8802.JP.md) ## 相關資訊與研究 - [ESR REIT 完成了對墨爾本永久產權物流資產 18 Foxley Court 的收購](https://longbridge.com/zh-HK/news/298569568.md) - [ESR REIT 已完成對墨爾本五個永久產權物流資產的收購](https://longbridge.com/zh-HK/news/298431298.md) - [Reitar Logtech 與 ESR 簽署諒解備忘錄，將在香港葵涌物流中心開展智能物流，該中心面積達 150,000 平方米](https://longbridge.com/zh-HK/news/298323795.md) - [凱德發展公司開始交付 2,375 套 Lumi 河內住宅](https://longbridge.com/zh-HK/news/298310180.md) - [ESR REIT 的租户 ACFS Port Logistics 未能支付租金，拖欠三處澳大利亞物業的租金總額達 1220 萬澳元](https://longbridge.com/zh-HK/news/295248793.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**