政府將推出強有力的激勵措施來促進租賃住房的發展

河內——建設部的一位官員在週三於河內舉行的政府五月例行新聞發佈會上表示，未來一段時間的政策改革將重點引入更多激勵措施，以支持租賃住房行業的擴展。

在回應媒體關於吸引長期租賃住房投資的突破性機制的問題時，建設部辦公室主任林文煌表示，租賃住房模式並不新穎，當前的法律框架已經提供了相對全面的規定。值得注意的是，2023 年住房法明確區分了出售住房、租賃住房和租購住房。然而，租賃住房的發展仍然有限。

在快速城市化和住房需求上升的背景下，林強調了在融資、土地獲取和優惠管理機制方面採取更強有力措施的必要性。

根據這位官員的説法，為加速租賃住房的發展，建設部正專注於改善政策和法律機制、審查和發佈技術標準和規定，以及評估不同羣體和地區的需求這三項關鍵任務。

建設部已主動提出新的政策措施，以將黨和國家領導人的指示轉化為對住房法和房地產經營法的修訂，預計將在十月提交全國人民代表大會審議。

根據提議的變化，住房政策將從主要關注商品住房轉向更平衡的方法，包括商品住房、社會住房和租賃住房。租賃住房被確定為服務於廣泛人羣的戰略性長期領域，特別是工人、學生、公務員、公共員工和武裝部隊成員。

林表示：“我們正在研究與土地和融資相關的特殊激勵措施，以幫助企業更容易地獲取土地資源和項目開發的信貸。除了出售住房外，租賃住房，特別是在主要城市、工業園區、經濟區、增長中心和關鍵經濟走廊的租賃公寓模型，應優先考慮。”

辦公室主任指出，建設部將與其他部委、機構和地方當局密切合作，初步重點關注河內、胡志明市、同奈、海防和峴港，這些地方的需求特別強勁，以評估租賃住房需求，併為規劃和資源分配提供依據，從而幫助避免供需失衡。

在新聞發佈會上，政府辦公室部長兼主任鄧春芳進一步詳細説明，在黨總書記和國家主席發佈結論後的短短 10 天內，總理已與多個面臨租賃和社會住房需求顯著的地方舉行了工作會議。

這些地方包括河內、湄公河三角洲的地方如芹苴、永隆和同塔，以及紅河三角洲的海防、廣寧、興安、寧平和北寧。政府領導人計劃在下週繼續與東南地區的當局進行討論。——越南通訊社/VNS