--- title: "週一綜述：房地產市場降温、零售業態度謹慎以及關税風險" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/289701468.md" description: "新加坡經濟面臨房地產和零售行業降温的風險，伴隨關税風險。5 月份，HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，而零售增長受到更高能源成本和旅遊業疲軟的威脅。大華銀行警告稱，美國關税可能帶來貿易和芯片行業的潛在風險。招聘情緒降至 2021 年的低點，儘管人工智能技能仍然受到高薪酬的青睞。2026 年，金融韌性急劇減弱，只有 21% 的家庭具有較高的韌性。儘管面臨這些逆風，新加坡股市依然堅挺，大華銀行預計 7 月份將因強勁出口而反彈" datetime: "2026-06-14T21:33:27.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/289701468.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/289701468.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/289701468.md) --- # 週一綜述：房地產市場降温、零售業態度謹慎以及關税風險 **招聘情緒減弱，金融韌性下降，人工智能重塑勞動力需求。** 上週在《新加坡商業評論》中，HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，儘管自四月以來交易有所回升，而更高的能源成本和疲軟的旅遊業對零售前景造成壓力，UOB 警告稱新的美國關税可能會增加新加坡貿易和芯片行業的風險。 儘管 5 月的交易量較 4 月增長 10.1%，但 HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，交易水平仍低於 2025 年的高點。 4 月零售銷售繼續增長，但分析師警告稱，更高的能源成本、疲軟的旅遊需求和消費者支出減弱可能會在今年晚些時候減緩增長勢頭。 UOB 警告稱，擬議的美國關税對新加坡的直接影響可能有限，但隨着美國擴大關税框架，可能對貿易、物流和半導體出口構成日益增長的風險。 新加坡股市在 6 月初保持堅挺，DBS 預計 7 月將反彈，強勁的出口和避險需求抵消了地緣政治不確定性和石油市場風險。 招聘情緒降至 2021 年以來的最低水平，但僱主仍願意為具備人工智能和其他高需求數字技能的員工支付溢價。 新加坡的金融韌性在 2026 年急劇下降，高度韌性家庭的比例降至 21%，因生活成本上升而使各收入羣體的預算受到壓力。 5 月 HDB 百萬美元二手房交易量上升至 166 套，使其佔比提升至 7.8%，活動在過去一年相對穩定的範圍內反彈。 ### 相關股票 - [U11.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/U11.SG.md) - [D05.SG](https://longbridge.com/zh-HK/quote/D05.SG.md) - [UOVEY.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/UOVEY.US.md) ## 相關資訊與研究 - [散户也能買！星展銀行將推「代幣化黃金」，最快下半年登場](https://longbridge.com/zh-HK/news/289449641.md) - [新股 IPO 丨真健康醫療科技通過上市聆訊](https://longbridge.com/zh-HK/news/289603026.md) - [新加坡年內推出黃金結算系統 六家銀行參與 與香港正面競爭](https://longbridge.com/zh-HK/news/289764998.md) - [大華銀行貸款收入拖累利潤下降 CEO 稱不確定性高企](https://longbridge.com/zh-HK/news/285557409.md) - [星展推代幣化實物黃金服務 讓投資者持有實物黃金為基礎資產代幣 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/289404484.md)