我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT) 已與與 Frasers Property 相關的實體續簽了為期五年的物業管理協議，協議自 6 月 19 日起生效。該協議涵蓋澳大利亞及海外資產，維持現有的費用結構，無需單元持有者批准。該安排的價值為 8250 萬美元，根據新加坡交易所的規則，屬於關聯方交易，但被視為在正常商業條款下進行
這些協議維持了澳大利亞及海外資產的費用結構。
Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT) 在五年的框架下與 Frasers Property 關聯實體續簽了物業管理協議，維持現有的費用結構，並觸發新加坡交易所有關關聯方交易（IPT）規則的披露要求。
FLCT 表示，這些協議涵蓋澳大利亞及其他海外市場的物業，並替代於 6 月 19 日到期的先前合同。
這些協議是與 Frasers Property Corporate Services Pte. Ltd.（針對非澳大利亞資產）和 FPI Property Management Services Pty Ltd.（針對澳大利亞資產）簽訂的。兩者均為 Frasers Property 旗下的子公司。
FLCT 表示，這些協議自 6 月 19 日起有效，為期五年，並保留現有的費用框架，費用公式沒有變化。
物業管理者將繼續為當前和未來的物業提供租賃、市場營銷和資產管理服務，包括適用的屋頂太陽能相關安排。
對於屋頂資產，費用將基於分租合同租金，而非總收入，這與更新後的合同定義一致，並設有防止重複收費的保障措施。
FLCT 表示，根據新加坡交易所的規則，這些安排符合 IPT 的定義，因為 Frasers Property Limited 仍然是控股單元持有者，服務提供商是相關實體。
根據 FLCT 截至 2025 年 9 月 30 日最新審計的淨有形資產為 41.7 億美元，這些協議的價值為 8250 萬美元，約佔 NTA 的 2%。雖然不需要單元持有者的批准，但披露是強制性的。
管理者的審計、風險和合規委員會表示，這些協議是基於正常商業條款，並且不會對少數單元持有者造成不利影響。
澳大利亞協議包括更新的運營條款，涵蓋預算流程和在法律合規情況下的責任限制。
它還引入了一項新的終止條款，允許在未解決重大服務失敗後，解除澳大利亞物業管理者的職務。
FLCT 表示，續簽確保了在先前協議於 6 月 19 日到期後物業管理的連續性。