Walker & Dunlop 為 Nasser Freres 的標誌性澤西市開發項目安排了 3.75 億美元的建設貸款 | WD 股票新聞
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Walker & Dunlop 為 Nasser Freres 的 JFK Boulevard 項目安排了一筆 3.75 億美元的建設貸款，該項目位於澤西市，是一個綜合用途開發項目。該項目由 Madison Realty Capital 資助，將提供 840 套住宅，其中包括 10% 的可負擔住房單位，以及零售和健康設施。項目位於 Journal Square PATH 車站附近，預計將在 2029 年初完工
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JFK 大道將為 Journal Square 帶來新的住房、目的地零售和一流的設施
馬里蘭州貝塞斯達 --（商業資訊）--Walker & Dunlop, Inc.今天宣佈，它已安排了一筆 3.75 億美元的建設貸款，以資助 JFK 大道，這是 Nasser Freres 在新澤西州澤西市 Journal Square 中心的變革性綜合開發項目。由 Madison Realty Capital 提供的融資將支持該項目在 Journal Square 的建設，這是紐約大都會區最快增長的以交通為導向的地區之一的重要補充。
JFK 大道。照片來源：Handel Architects
Walker & Dunlop 資本市場機構顧問作為 Nasser Freres LLC 的獨家顧問安排了這筆交易。Keith Kurland、Aaron Appel、Adam Schwartz、Jonathan Schwartz、Dustin Stolly、Sean Reimer、Jordan Casella、Christopher de Raet 和 Jack Krentzman 安排了這筆浮動利率、僅付利息的建設貸款，該貸款由 Madison Realty Capital 提供。
“Walker & Dunlop 團隊很自豪能為 Nasser Freres 提供 JFK 大道的資本化建議，” Walker & Dunlop 資本市場高級董事總經理兼機構顧問聯合負責人 Keith Kurland 表示。“優越的交通導向位置、引人注目的開發計劃和經驗豐富的贊助商的結合引起了貸款社區的極大興趣。我們很高興能夠構建一個融資解決方案，幫助將這個變革性項目付諸實踐，並感謝 Nasser Freres 和 Madison Realty Capital 在整個過程中所提供的合作。”
項目完成後，將提供 579,577 平方英尺的可租賃住宅空間，共 840 個住宅單元，包括單間、一居室、兩居室和三居室單位。為了支持澤西市的可負擔住房目標，84 個住宅單元，佔總單元的 10%，將被指定為可負擔住房。
該開發項目還將設有近 50,000 平方英尺的零售空間，由一家全國性的有機雜貨商主導，進一步增強該社區日益增長的購物、餐飲和日常便利設施的組合。另有 36,522 平方英尺將用於生活方式和健康設施，包括水療中心、健身中心、多功能運動場、共享辦公和圖書館休息室、遊戲和放映室、帶日光甲板的户外游泳池、狗跑、寵物水療中心和屋頂休息室。
“JFK 大道反映了我們對 Journal Square 的長期承諾，以及我們對澤西市作為美國最具活力的城市市場之一持續增長的信心，” Nasser Freres 合夥人 Michael Sokoloff 表示。“通過將住房、精心策劃的零售和卓越的設施體驗結合在一個高度連接的位置，我們正在創造一個將為社區的持續發展做出貢獻的目的地。我們感謝 Walker & Dunlop 和 Madison Realty Capital 在幫助實現這一願景方面的合作。”
該物業位於 JFK 大道 2859–2873 號，毗鄰歷史悠久的 Loew's Jersey Theatre，距離 Journal Square PATH 車站不到五分鐘步行路程。該開發項目為居民提供了直接通往下曼哈頓的便利，約需 10 分鐘，通往中城曼哈頓約需 20 分鐘，突顯了 Journal Square 作為紐約大都會區首屈一指的交通導向住宅目的地的崛起。預計於 2029 年初完成。
“對高質量租賃住房的需求在交通連接的城市市場中繼續超過供應，我們仍然專注於為那些能夠捕捉這種不平衡的開發項目提供融資，” Madison Realty Capital 的管理合夥人兼聯合創始人 Josh Zegen 表示。“憑藉其卓越的位置、差異化的綜合開發計劃和經驗豐富的贊助團隊，JFK 大道是紐約大都會區正在進行的最引人注目的開發項目之一。我們很高興能支持 Nasser Freres 將這一地標塔樓付諸實踐，並進一步加強 Journal Square 作為該地區首屈一指的住宅目的地的崛起。”
在 2025 年，Walker & Dunlop 的資本市場團隊從非機構資本提供者那裏獲得了超過 220 億美元的資金，其中近 160 億美元用於多户住宅物業。這一豐富的經驗使他們成為許多行業頂級開發商、業主和運營商在所有資產類別上的頂級顧問。要了解更多關於 Walker & Dunlop 廣泛融資選項的信息，請訪問我們的網站。
關於 Walker & Dunlop
Walker & Dunlop（紐約證券交易所代碼：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資和顧問服務公司之一。我們的理念和資本創造了人們生活、工作、購物和娛樂的社區。我們創新的人才、品牌的廣度和技術能力使我們成為商業房地產行業中最具洞察力和以客户為中心的公司之一。
關於 Madison Realty Capital
Madison Realty Capital 是一家專注於美國商業房地產貸款策略的房地產私人信貸管理公司。截至 2025 年 12 月 31 日，該公司及其控股附屬公司（統稱為 “Madison”）代表全球機構投資者管理 240 億美元的資產。自 2004 年以來，Madison 已完成 820 億美元的房地產交易。Madison 尋求在物業生命週期的每個階段提供價值，通過為借款人提供量身定製的融資解決方案。
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媒體：
Nina H. von Waldegg
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來源：Walker & Dunlop, Inc.