--- title: "Unica Capital 表示，家族辦公室增加了超高端房地產的配置，以便進行代際財富轉移" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/291385104.md" description: "Unica Capital 報告稱，家族辦公室正在增加對超優質房地產的配置，以實現代際財富轉移，原因包括税收和地緣政治的不確定性。預計到 2045 年，將有 84 萬億美元的代際轉移，44% 的家族辦公室計劃在 18 個月內增加房地產持有量。倫敦、日內瓦和摩納哥等優質市場因其稀缺性、法律確定性和税收優勢（如摩納哥的零物業税和遺產税）而受到青睞" datetime: "2026-07-01T08:15:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/291385104.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/291385104.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/291385104.md) generator: "portal-rs" --- # Unica Capital 表示，家族辦公室增加了超高端房地產的配置，以便進行代際財富轉移 - Unica Capital 分析指出，在税收和地緣政治不確定性上升的背景下，超優質房地產被視為跨代財富轉移的核心工具。\* Cerulli 數據顯示，到 2045 年，跨代財富轉移將達到 84 萬億美元，推動對耐用、法律穩定資產的需求。\* Knight Frank 的數據顯示，直接房地產佔典型家族辦公室投資組合的 22.5%；44% 的家族辦公室計劃在 18 個月內增加配置。\* 報告強調了倫敦、日內瓦、瑞士阿爾卑斯山和摩納哥等供應受限的優質市場，通過稀缺性、流動性和法律確定性來支持長期價值。\* 摩納哥被定位為繼承的税收優惠地，指出零物業税、對直系後代無遺產税以及土地限制嚴格。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。Unica Capital Holding Ltd 於 2026 年 7 月 1 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏 ### 相關股票 - [URE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/URE.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [DRV.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DRV.US.md) - [DRN.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DRN.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/IYR.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWO.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/515060.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159768.CN.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/XLRE.US.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/512200.CN.md) - [SRHR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRHR.US.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159940.CN.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/159707.CN.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/WTRE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) ## 相關資訊與研究 - [一週回顧 | VNQ.US 累跌 1.25%，逼近歷史新高](https://longbridge.com/zh-HK/news/298090056.md) - [Realtor.com：美國 8 月份房屋下架數量較去年同期減少 12.6%](https://longbridge.com/zh-HK/news/297765809.md) - [實時市場動態——科技與材料板塊走強，華爾街收復部分失地](https://longbridge.com/zh-HK/news/297827501.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**