我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。中國前 100 大房地產開發商在上半年銷售額縮水了 13.6%，較之前 14.9% 的降幅有所減緩，顯示出收縮速度放緩。銷售總額達到 1.6 萬億元人民幣。以核心一線城市為項目集中地的開發商，如保利和中國海外，表現優於同行，受益於放寬政策刺激高端需求。儘管整體市場依然疲軟，但穩定化措施正在進行中
（第一財經）7 月 2 日——中國前 100 大房地產開發商在今年上半年銷售額繼續縮水，但幅度有所減緩，儘管核心城市出現了一些復甦跡象，但全國房地產市場仍處於低迷狀態。
根據中國指數研究院昨日發佈的數據，前 100 大開發商在截至 6 月 30 日的六個月內銷售額達到 1.6 萬億元人民幣（2338 億美元），比去年同期下降了 13.6%。然而，降幅較 1 月至 5 月期間的 14.9% 有所收窄，連續第四個月縮減。
在前 100 大開發商中，僅有三家在上半年銷售額超過 1000 億元人民幣（147 億美元），分別是保利發展控股集團 1351 億元人民幣，中國海外發展 1343 億元人民幣，以及中國資源地產 1165 億元人民幣。
數據顯示，中國招商蛇口工業區控股 96.1 億元人民幣（142 億美元）和綠城中國控股 94.7 億元人民幣位列前五名，C&D 房地產以 638 億元人民幣排名第六，而萬科企業以 350 億元人民幣保持第十。
僅有 34 家開發商的銷售額超過 100 億元人民幣。相比之下，去年同期有四家開發商的銷售額超過 1000 億元人民幣，而 46 家開發商的銷售額超過 100 億元人民幣。
北京城建集團和聯發集團在今年上半年銷售額同比增長超過 20%，而中國海外發展、中國招商蛇口和中國金茂控股集團的銷售額增長超過 10%。這些開發商的共同特點是大部分項目集中在核心城市，特別是一線城市，有效支持了他們的庫存減少能力。
在上半年，前 20 大開發商的收入中幾乎 46% 來自一線城市，較去年同期的約 40% 有所上升。此外，來自二線城市的收入佔比接近 45%，這表明核心城市已成為他們的主要收入來源。
保利發展、中國資源地產、中國招商蛇口及其他六家前 20 大開發商報告稱，一線城市的收入佔其總收入的超過一半。
更為寬鬆的房地產政策導致核心城市高端項目的需求明顯回暖，促使領先開發商將新土地收購重點放在一線城市的優質地段，從而提升相關收入佔比，並增加高端項目收入的比例，中國指數研究院表示。
前 20 大開發商的高端住宅單位（面積超過 200 平方米）在上半年佔其收入的 25%，較去年約 14% 的比例有所上升。標準住宅單位（面積 90 至 140 平方米）佔銷售額的 41%，較 46% 有所下降，但仍然是主導產品。
由於去年基數較低，預計新房銷售的同比下降在今年下半年將進一步收窄，中國指數研究院指出。高端物業的供應增加為房地產市場的復甦帶來了活力，但整體市場的穩定仍需時間。
編輯：唐詩華，馬丁·卡迪耶夫