我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。埃塞克斯信託 (NYSE:ESS) 達到新的 52 周高點 299.29 美元，目前交易價格為 295.31 美元。華爾街分析師對其持有一致的 “持有” 評級，平均目標價為 292.08 美元，儘管評級從買入到賣出不等。該房地產投資信託最近報告了第一季度每股收益為 1.65 美元，未能達到預期，但宣佈了每季度 2.59 美元的分紅，收益率為 3.5%。內部人士 Mary Kasaris 出售了部分股份，而一些機構投資者在第四季度增加了持股
埃塞克斯信託公司（NYSE:ESS - 獲取免費報告）在週四達到了新的 52 周高點。該股交易最高達到 299.29 美元，最後交易價格為 295.3190 美元，成交量為 360021 股。該股此前收盤價為 291.59 美元。
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華爾街分析師觀點
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多位分析師對 ESS 股票發佈了報告。Cantor Fitzgerald 將埃塞克斯信託的股票目標價從 290.00 美元上調至 291.00 美元，並在 5 月 4 日的研究報告中給予該股 “超配” 評級。加拿大豐業銀行在 6 月 18 日的研究報告中重申了對埃塞克斯信託股票的 “跑贏大盤” 評級。巴克萊在 5 月 11 日的報告中將埃塞克斯信託的股票目標價從 272.00 美元上調至 277.00 美元，並給予公司 “等權重” 評級。華爾街 Zen 在 6 月 21 日的研究報告中將埃塞克斯信託的股票評級從 “持有” 下調至 “賣出”。最後，加拿大皇家銀行在 4 月 30 日的報告中將埃塞克斯信託的股票目標價從 282.00 美元上調至 288.00 美元，並給予該股 “跑贏大盤” 評級。九位研究分析師對該股給予了買入評級，十位分析師給予了持有評級，一位分析師給予了賣出評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該公司的共識評級為 “持有”，平均目標價為 292.08 美元。
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埃塞克斯信託上漲 1.3%
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該公司的 50 日移動平均線為 274.69 美元，200 日移動平均線為 260.84 美元。該公司的速動比率為 0.98，流動比率為 0.98，債務與股本比率為 1.22。該股市值為 189.8 億美元，市盈率為 33.18，PEG 比率為 12.56，貝塔值為 0.70。
埃塞克斯信託（NYSE:ESS - 獲取免費報告）最近在 4 月 28 日發佈了季度財報。該房地產投資信託報告的季度每股收益為 1.65 美元，低於共識預期的 3.96 美元，差額為 2.31 美元。埃塞克斯信託的股本回報率為 10.00%，淨利潤率為 30.03%。該公司季度收入為 4.8476 億美元，而分析師預期為 4.7989 億美元。去年同期，該公司每股收益為 3.97 美元。埃塞克斯信託已將其 2026 年第二季度的指導目標設定為 3.920-4.040 美元每股收益。研究分析師平均預測埃塞克斯信託公司本財年的每股收益為 16.12 美元。
埃塞克斯信託宣佈分紅
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該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 7 月 15 日支付。6 月 30 日的登記投資者將獲得 2.59 美元的分紅。這代表着 10.36 美元的年化分紅和 3.5% 的收益率。該分紅的除息日為 6 月 30 日。埃塞克斯信託的分紅支付比率為 116.40%。
內部人士下注
在埃塞克斯信託的其他新聞中，董事 Mary Kasaris 在 5 月 27 日的交易中出售了 600 股該公司的股票。該股以 279.45 美元的平均價格出售，總價值為 167,670.00 美元。出售後，該董事直接持有公司 2,394 股，價值 669,003.30 美元。這筆交易代表着他們持股比例下降了 20.04%。該交易已在證券交易委員會的備案中披露，相關文件可在此鏈接查看。3.47% 的股票目前由公司內部人士持有。
埃塞克斯信託的機構交易
多家對沖基金和其他機構投資者最近增加或減少了對該股票的持倉。Dorsey & Whitney Trust CO LLC 在第四季度將其在埃塞克斯信託的持倉提高了 5.2%。Dorsey & Whitney Trust CO LLC 目前持有 814 股該房地產投資信託的股票，價值 213,000 美元，此前在上個季度增持了 40 股。Segment Wealth Management LLC 在第四季度將其在埃塞克斯信託的持倉提高了 5.1%。Segment Wealth Management LLC 目前持有 913 股該房地產投資信託的股票，價值 239,000 美元，此前在上個季度增持了 44 股。Norinchukin Bank 在第三季度將其在埃塞克斯信託的持倉提高了 0.6%。Norinchukin Bank 目前持有 6,957 股該房地產投資信託的股票，價值 1,862,000 美元，此前在上個季度增持了 44 股。Signaturefd LLC 在第四季度將其在埃塞克斯信託的持倉提高了 11.3%。Signaturefd LLC 目前持有 445 股該房地產投資信託的股票，價值 116,000 美元，此前在上個季度增持了 45 股。最後，東京海上資產管理有限公司在第四季度將其在埃塞克斯信託的持倉提高了 2.0%。東京海上資產管理有限公司目前持有 2,537 股該房地產投資信託的股票，價值 664,000 美元，此前在該期間增持了 50 股。機構投資者和對沖基金持有該公司 96.51% 的股票。
埃塞克斯信託公司簡介
（獲取免費報告）
埃塞克斯信託公司，NYSE: ESS，是一家公開交易的房地產投資信託，專注於收購、開發、擁有和運營多户住宅物業。該公司專注於市場租金公寓社區，並提供全面的物業服務，包括租賃、居民服務、資產管理和旨在維護和提升長期物業價值的資本改善計劃。
埃塞克斯將其投資組合集中在西海岸市場，在加利福尼亞州和太平洋西北地區具有顯著存在。
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