我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Terreno Realty 在 2026 年第二季度收購了四處工業物業，交易總額為 1.723 億美元，新增約 518,000 平方英尺。最大的一筆收購是在馬里蘭州蘭多弗的一個三棟建築組合，交易金額為 7710 萬美元。此外，公司還在舊金山、亞歷山德里亞和海阿利亞花園購買了其他資產，總計 9520 萬美元。同時，公司以 3110 萬美元出售了位於加利福尼亞州託倫斯的一棟建築，實現了 10.3% 的無槓桿內部收益率
- Terreno Realty 在 2026 年第二季度以 1.723 億美元購買了四處工業物業，新增約 518,000 平方英尺的六棟建築。* 最大交易：位於馬里蘭州蘭多弗的三棟建築組合，交易金額為 7710 萬美元，租賃率為 92%，穩定資本化率為 5.5%。* 還以 9520 萬美元收購了位於舊金山、弗吉尼亞州亞歷山德里亞和佛羅里達州海阿利亞花園的資產，穩定資本化率為 5%-5.5%。* 以 3110 萬美元出售了一棟位於加利福尼亞州託倫斯的 99,000 平方英尺的工業建築；該建築於 2018 年以 1750 萬美元購入；無槓桿內部收益率為 10.3%。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Terreno Realty Corporation 通過商業電訊（Ref. ID: 20260707971241）於 2026 年 7 月 8 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對其中包含的信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）