房屋建築商自金融危機以來遭遇了最嚴重的利潤警告潮
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。英國房屋建築商發出利潤警告的速度與 2008 年金融危機相當，2026 年上半年已有八份通知。安永將此歸因於建築成本上升、税收增加（包括安全税）、監管負擔以及買家信心疲軟。像 Crest Nicholson 和 Berkeley Group 這樣的主要公司面臨流動性挑戰和縮減運營，指出政策不確定性和地緣政治風險是該行業面臨的主要壓力
英國的房屋建築商發出盈利警告的速度與 2008 年金融危機最嚴重時相當，因為該行業在税收上升和買家信心減弱的壓力下陷入困境。
根據安永戰略諮詢部門的審計，倫敦證券交易所的建築商和建築公司在 2026 年上半年發出了八個盈利警告，其中僅在第二季度就有六個。
除去 2020 年疫情影響的上半年外，這標誌着自 2008 年以來上半年記錄的最糟糕總數。
安永 - 帕森頓英國和愛爾蘭分公司的合夥人 Tim Vance 表示，能源和建築成本上升、買家信心減弱以及對進一步降息的 “期待減弱” 都對該行業造成了影響。
規劃延誤、監管複雜性、環境限制和持續的技能短缺也對活動造成了壓力。
Vance 先生表示：“目前及短期內的市場條件非常具有挑戰性。”
隨着房屋建築商警告嚴格的法規、漫長的市政規劃爭議和可負擔住房目標使得新建住房變得無利可圖，盈利警告潮湧現。
伯克利集團的首席執行官 Rob Perrins 今年早些時候警告稱，由於高税收和繁瑣的行政程序，在倫敦建房變得不可能。
他説：“你不能在越來越少的房屋上不斷增加税收。”
由於高成本，倫敦的房屋建築急劇下降，建築公司甚至難以滿足經過削減的可負擔住房目標。
2017 年的格倫費爾大火造成 72 人遇難，引發了一波新的建築安全法規和成本。
從 2022 年 4 月起，大型建築商必須支付住宅物業開發商税，以資助國家的外牆修復費用。
今年 10 月，開發商還必須支付建築安全税，這是另一項用於外牆修復的税收。環境法規也變得更加嚴格，進一步增加了成本。
截至目前，今年已下調盈利預期的公司包括 Crest Nicholson、Berkeley Group 和 Taylor Wimpey。上週，Crest Nicholson 表示其財年上半年出現虧損。
幾家公司還縮減了購買土地用於建設項目的計劃，以應對需求疲軟並增加現金儲備。Vistry 是其中一家這樣做的建築商，已在其部分項目上降低房價以促進銷售。
Vance 先生預測：“關於流動性、契約餘地和重組選項的問題將進一步上升到行業議程。” 他表示，資產負債表的強度 “正變得越來越重要”。
Crest Nicholson 正在嘗試確保其債務附加的新條款。在討論進行中時，它已獲得臨時豁免條款。
根據住宅建築商聯合會的數據，自 2020 年以來，建造新房的成本已上升 76,000 英鎊。成本因建築安全税等額外税收以及勞動力和建築材料成本的通貨膨脹而上漲了數千英鎊。
根據安永的研究，自 2020 年初以來，上市房屋建築商已發出 47 個盈利警告，幾乎是前 13 年記錄的 27 個的兩倍。
更廣泛地説，英國上市企業在 2026 年第二季度發出了 59 個盈利警告，較前一個季度的 55 個有所增加。在過去 12 個月中，幾乎五分之一的英國上市企業至少發出過一次盈利警告。
在第二季度發出警告的公司中，超過一半歸咎於政策變化和地緣政治不確定性，這是安永自 25 年前開始跟蹤數據以來記錄的最大比例。四分之一的公司提到了伊朗戰爭的影響。