我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。庫什曼與韋克菲爾德預測，儘管受到緊信用和高家庭債務的影響，曼谷公寓的推出量在 2026 年將接近 20,000 個單位。第二季度的推出總計為 2,332 個單位，上半年同比增長 42%，達到 9,501 個單位。平均價格顯著上漲，第二季度達到每平方米 150,420 泰銖。工業用地供應緊張，而辦公樓空置率降至 21.9%，因為新建項目暫停
- 仲量聯行對 2026 年泰國房地產市場表示謹慎，受限於信貸緊張、高家庭債務和地緣政治風險對住宅需求的壓力。* 曼谷公寓在第二季度的推出量降至 2,332 個單位；上半年推出量達到 9,501 個單位，同比增長 42%；預計 2026 年供應接近 20,000 個單位。* 第二季度曼谷公寓的平均推出價格躍升至每平方米 150,420 泰銖；上半年平均價格為每平方米 120,360 泰銖，為 2020 年以來最高。* 儘管 BOI 批准的外商直接投資放緩，工業用地仍然緊張；自 2021 年底以來，工業園區用地供應增加約 8%，而需求增加約 18%；平均價格為每萊 8.4 百萬泰銖。* 曼谷辦公樓市場穩定，第二季度完工項目暫停；中央商務區 A 級空置率降至 21.9%；A 級租金保持在每平方米每月 943 泰銖。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。仲量聯行有限公司於 2026 年 7 月 22 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏