QRI 在 2026 年 6 月的更新中保持了強勁的收入和穩定的貸款組合

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Qualitas 房地產收益基金（ASX:QRI）是一家上市的房地產信貸信託，投資於由住宅、商業、工業和零售物業支持的高級和夾層貸款，主要集中在新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州。該基金旨在通過多樣化的貸款組合和低槓桿率，提供高於澳大利亞儲備銀行現金利率的收益。

在 2026 年 6 月的業績更新中，QRI 報告了當前的分配率為每年 8.60%，並確認投資組合中沒有支付違約、減值或強制執行活動。該信託在一年內的淨回報為 7.11%，得益於 60 筆貸款，貸款加權到期時間約為一年，貸款價值比（LVR）加權為 65%，這突顯了穩定的信用表現和持續為投資者提供每月分配的能力。

歷史數據顯示，月度分配和淨回報持續高於澳大利亞儲備銀行現金利率，管理費、基金成本和收入儲備後的毛收入為每年 10.11%，轉化為當前的支付。投資組合以高級貸款為主，包括第一順位和高級次級貸款，在頂級贊助商羣體中實現了顯著的多樣化，有助於降低集中風險，同時保持目標收益率。

（AU:QRI）股票的最新分析師評級為買入。

目標價格為 1.60 澳元。

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關於 Qualitas 房地產收益基金單位的更多信息

Qualitas 房地產收益基金（ASX:QRI）是一家專注於房地產信貸的上市信託，為投資者提供對澳大利亞住宅、商業、工業和零售物業的高級和夾層貸款的多樣化投資組合的曝光。該基金的目標是實現與澳大利亞儲備銀行現金利率加上一個利潤率相關的回報，旨在通過主要來自現金投資收入的分配提供定期收入。

QRI 的投資組合集中於高級投資、土地和建設貸款，主要位於新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州，槓桿率低，貸款價值比（LVR）加權為 65%。該信託的單位交易接近淨資產價值，反映其作為專注於收入的投資者的專業房地產債務工具的定位。

平均交易量： 834,791

技術情緒信號： 強烈買入

當前市值： 9.877 億澳元

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