--- title: "QRI 在 2026 年 6 月的更新中保持了強勁的收入和穩定的貸款組合" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/293555178.md" description: "Qualitas 房地產收益基金（ASX:QRI）在 2026 年 6 月報告了強勁的表現，保持了 8.60% 的淨資產分配率，沒有支付違約或減值。該基金實現了 7.11% 的年度淨回報，得益於覆蓋主要澳大利亞州的 60 筆高級和夾層貸款的多元化投資組合。分析師維持 “買入” 評級，目標價格為 1.60 澳元，指出穩定的信用表現和持續的收入生成高於澳大利亞儲備銀行的現金利率" datetime: "2026-07-23T03:52:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/293555178.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/293555178.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/293555178.md) generator: "portal-rs" --- # QRI 在 2026 年 6 月的更新中保持了強勁的收入和穩定的貸款組合 Qualitas 房地產收益基金單位（AU:QRI）的最新動態現已發佈。 Qualitas 房地產收益基金（ASX:QRI）是一家上市的房地產信貸信託，投資於由住宅、商業、工業和零售物業支持的高級和夾層貸款，主要集中在新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州。該基金旨在通過多樣化的貸款組合和低槓桿率，提供高於澳大利亞儲備銀行現金利率的收益。 在 2026 年 6 月的業績更新中，QRI 報告了當前的分配率為每年 8.60%，並確認投資組合中沒有支付違約、減值或強制執行活動。該信託在一年內的淨回報為 7.11%，得益於 60 筆貸款，貸款加權到期時間約為一年，貸款價值比（LVR）加權為 65%，這突顯了穩定的信用表現和持續為投資者提供每月分配的能力。 歷史數據顯示，月度分配和淨回報持續高於澳大利亞儲備銀行現金利率，管理費、基金成本和收入儲備後的毛收入為每年 10.11%，轉化為當前的支付。投資組合以高級貸款為主，包括第一順位和高級次級貸款，在頂級贊助商羣體中實現了顯著的多樣化，有助於降低集中風險，同時保持目標收益率。 （AU:QRI）股票的最新分析師評級為買入。 目標價格為 1.60 澳元。 要查看 Qualitas 房地產收益基金單位股票的完整分析師預測列表， 請參見 AU:QRI 股票預測頁面。 **關於 Qualitas 房地產收益基金單位的更多信息** Qualitas 房地產收益基金（ASX:QRI）是一家專注於房地產信貸的上市信託，為投資者提供對澳大利亞住宅、商業、工業和零售物業的高級和夾層貸款的多樣化投資組合的曝光。該基金的目標是實現與澳大利亞儲備銀行現金利率加上一個利潤率相關的回報，旨在通過主要來自現金投資收入的分配提供定期收入。 QRI 的投資組合集中於高級投資、土地和建設貸款，主要位於新南威爾士州、維多利亞州和昆士蘭州，槓桿率低，貸款價值比（LVR）加權為 65%。該信託的單位交易接近淨資產價值，反映其作為專注於收入的投資者的專業房地產債務工具的定位。 **平均交易量：** 834,791 **技術情緒信號：** 強烈買入 **當前市值：** 9.877 億澳元 在 TipRanks 的股票分析頁面上找到 QRI 股票的詳細分析。 ## 相關資訊與研究 - [QuadReal 在 PERE 採訪中表示，將撥款 35 億美元以擴展其房地產債務平台至歐洲](https://longbridge.com/zh-HK/news/298928049.md) - [中國八月份的新貸款未達到預期](https://longbridge.com/zh-HK/news/298898979.md) - [Papirfabrikken Invest 將 2026 財年的税前利潤預期上調至 3000 萬至 3500 萬丹麥克朗](https://longbridge.com/zh-HK/news/298726696.md) - [研究建議汽車貸款應當考慮車輛的效率](https://longbridge.com/zh-HK/news/298534735.md) - [房屋價值是否會永遠上漲？我們是否會達到一個幾乎沒有人能負擔得起購買的階段？](https://longbridge.com/zh-HK/news/299056683.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**